【經濟日報╱陳美玲】
新年度到來，業界普遍看好房市後續發展，其中，北台灣又以新北市最受關注，主因房價基期低於台北市，重大建設又陸續到位，推案熱度可看出區域房市能見度，本周特選出新北市今年度3大推案熱區供讀者參考。
區域概況：東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良表示，蘆洲區對外交通不僅有捷運新蘆線，還有連接北市士林區的重陽大橋及64快速道路串連，交通動線良好完善，區內原本許多優質學區（例空中大學等），及南港子重劃區商圈成型，帶動整體市區繁榮與發展，也增加了居家之便利性，吸引許多北市買方移居入住蘆洲。
看好理由：蘆洲區這幾年因第1期、第2期（南港子）重劃區的開發，帶動區內繁榮發展，目前更進行第3期重劃區的規劃（蘆洲區北側），將區內農業地統合整體規劃，第3期重劃區的規劃將更完善，預計有大型區域醫院，運動中心，銜接台北市的蘆社大橋，同時還有捷運環狀線的規劃，使區內生活機能更加完善齊備，新重劃區開發後，使蘆洲區整區市容更一致性及現代感，未來勢必帶動該區房價另一波漲幅。
買屋策略：依目前蘆洲區發展來看，臨捷運站周邊新重劃區內之成屋為最佳選擇，不僅有捷運便利的加持，新重劃區內道路、設施整體規劃完善，住家品質佳，又有鷺江國中、忠義國小等明星學校，不僅有保值性、也具房價增值的優勢。
 | | 圖／經濟日報提供 |
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