UDN房市情報: 大陸100城市新屋價 連10月環比上漲

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大陸100城市新屋價 連10月環比上漲 Apr 3rd 2013, 03:37 3月住宅價格 比去年同期漲3.90% 業界分析 買家趁著「國五條」政策空檔期 搭「末班車」入市 【聯合報／大陸新聞中心／綜合報導】 中國指數研究院2日披露：根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，3月全國100個城市（新建）住宅平均價格為人民幣9998元／平方米，環比2月上漲1.06%，已連續第十個月環比上漲。 中新社報導，相關統計顯示，3月的住宅平均價格相比2月，漲幅擴大0.23個百分點；同比連續第四個月上漲，相比去年3月上漲3.90%，漲幅繼續擴大。 3月價格環比下跌的城市個數減少10個，其中跌幅在1%以上的有3個；3月環比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1%（含1%）以上的有51個，較上月增加10個。 北京、上海等10大城市3月住宅均價為16803元／平方米，環比上月上漲1.25%，與上年同期相比上漲6.05%。此外，全國住宅價格中位數為6892元／平方米，環比上月上漲1.92%。 業界分析，在北京、上海、深圳等主要城市3月底前推出「國五條」細則的政策空檔期，各地大量購房者趕「末班車」入市，多個城市二手住宅交易量井噴，擔心稅費增加的恐慌心理擠壓部分需求湧入新房市場並加快購房進程；另一方面，開發企業藉助「金三銀四」的傳統旺季，緊抓「國五條」執行時間差，部分樓盤收緊或取消原有優惠政策，價格繼續上揚。受此影響，3月住宅市場延續回暖態勢，新建住宅價格上漲城市個數增多，全國均價環比漲幅再次突破1%，十大城市主城區的二手住宅均價環比漲幅接近3%。 3月份，住宅價格環比2月上漲的84個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙台，漲幅在2.3%－4%之間。住宅價格環比跌幅居前十位的是，溫州、金華、三亞、江門、昆明、呼和浩特、泰州、東莞、張家港、嘉興，跌幅居0.28%－4%之間。

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