UDN房市情報: 涉炒地皮 幸福人壽禁投資不動產

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

涉炒地皮 幸福人壽禁投資不動產 Jul 17th 2013, 00:00 【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】 金管會保險局官員昨天說，幸福人壽投資不動產違反多項規定，疑涉嫌「炒地皮」，重罰360萬元，並且禁止投資不動產，直到情況改善為止。 5月間，保險局以幸福人壽「違規養地」為由，開罰840萬元，同時禁止投資股票與不動產，也不准海外投資；之後，保險局全面清查幸福人壽不動產投資作業，又發現數項重大缺失，並有高價購地現象，疑涉及「炒地皮」，再罰360萬元。 短短2個多月，幸福人壽即因投資不動產，被金管會重罰逾千萬元。 幸福人壽說，已獲知金管行政處分，目前不予回應。 保險局說，保險局全面檢查幸福人壽不動產投資決策作業，查出多項重大缺失，首先，幸福人壽日前購買新竹中山段、台中田心段等兩塊素地，卻逾期申請建照，罰180萬元。 官員說，依保險法規定，保險公司取得素地後，應於9個月內送件申請建築執照。 在其他不動產方面，幸福人壽顯有買價偏高、投資決策不當以投報率評估不合理等問題；保險局說，幸福人壽曾直接以「特定價格」買地，而且「特定價格」又高於鑑價，高價購地的投資決策顯不合理。 同時，幸福人壽購地前，未分析整合鄰地的可行性，也未充分考量2年內「開發」時限，投資評估作業有重大疏失。 購地後，投資報酬率分析也不合理，能否具體落實仍有疑義，綜合以上各項缺失，再罰180萬元，總計開罰360萬元。 保險局說，幸福人壽對於不動產投資價格的合理性、標的完整性、後續開發與利用的可行性等評估作業都未有效落實，因此在不動產投資缺失事項改正之前，幸福人壽不可再投資不動產，官員也說，即使改正，也必須取得金管會認可，才可再投資不動產。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions