UDN房市情報: 設計家秘技／大玩材質 Loft風或現代感由你變化

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

設計家秘技／大玩材質 Loft風或現代感由你變化 Jul 1st 2013, 03:42 【作者／跨工作室、圖片提供／白金里居空間設計】 你是否也曾經擔心自己理想的空間風格，無法正確地傳達給設計師，最後造成想像與實際成品的落差呢？如果能夠事先掌握各種空間材質的特性，以及不同材質所營造的空間氛圍，在構思設計靈感的時候會更加具體，很有幫助喔！今天我們請到白金里居林宇崴設計師跟大家分享幾種材質變化的設計策略，善用材質特性並加以混搭，玩出不同凡響的空間享受喔！ 01 灰色文化石牆堆疊手工質感，文青氣質立即展現 看更多此作品相關圖 02 大理石切割線條，為飯店質感注入穩重氛圍 看更多此作品相關圖 03 輕盈感清玻璃隔間，讓空間視野大大寬敞 看更多此作品相關圖 04 整面灰鏡構築牆面，凝聚時尚有型的獨特質感 看更多此作品相關圖 05 以大圖輸出代替壁紙，把獨一無二的個性寫在牆上！ 看更多此作品相關圖 06 奢華不凡的貴族氣度，就用金色圖騰壁紙來定義 看更多此作品相關圖 07 運用水泥粉光的俐落個性，展現空間簡約之美 看更多此作品相關圖 08 少女心的浪漫情懷，就用雷射雕刻造型板來實現！ 看更多此作品相關圖 09 不鏽鋼金屬質感燈飾，點亮完美的現代家居 看更多此作品相關圖 更多白金里居空間設計作品 更多Loft風設計文章 ：漂亮家居powered by設計家

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 建築師變成廚師了！蔬菜三明治建築上桌囉

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

建築師變成廚師了！蔬菜三明治建築上桌囉 Jul 1st 2013, 03:41 【建築家／文／王蓓禹Penny 圖片來源／inhabitat】 蔬菜三明治是一道好吃又豐富的料理，但是想不到身為食物的三明治竟然可以變成一棟建築，這建築由三層不同材料加在一起，到底這建築裡究竟在賣什麼膏藥，一同來探個究竟吧？ 建築就位在波蘭扎布熱(Zabrze)的D House，D House由波蘭Zalewski建築事務所設計，面對一個1930年代的郊區住宅改建，設計團隊不落窠臼，選擇用獨創的方式顯示住宅的另一種可能，讓歷史與現代的痕跡可以完美融合，並且在都市中留下了垂直小森林，成為地方一種特殊景觀。 觀察建築的外觀，一層一層的用不同材質搭建，有明顯整齊的區分，底部為傳統的磚造建築，往上增加樓層空間，但最引人注目的就是頂樓的綠色露天平台，這綠色平台為居家增加綠地，也為當地的景觀加分不少。 建築的設計圍繞著單一家庭設計，設計團隊改變傳統的設計方式，將屋頂卸下，並規畫一二樓為家庭主要的活動空間，一樓劃分為客廳，飯廳，客房和遊樂區，二樓的部分就是臥室等較隱私的場所，維持一個正常的生活機能。 但是最令人興奮的就是三樓的小綠洲，被卸下的屋頂，讓頂端呈現平台的樣子，設計團隊將灌木叢帶進屋頂上，增加頂樓露台的隱密性，形成一個似繭狀的露天平台，在頂樓上活動不用害怕隱私被看光光。 D House夾心建築的手法讓人為之驚豔，垂直綠宅模式提供了舊宅改建的另一種可能，並使建築兼具美觀、舒適與機能，綠色的頂樓平台提供了植物在都市中生活的另一種方式，讓綠意可以進入都市，改建除了保留原來傳統優點的部分，如何適應於現今的環境，並推向一個更好的境界，這都是需要一同努力的地方。 ※延伸閱讀》 極簡王道 時尚個性居家 Google Japan！ 走入六本木 過過日式生活 消失的邊境 生活童話》少了傘布怎麼遮雨？未來感的空氣雨傘發想中！ 想知道更多關於建築的故事嗎？請上綠建築家

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 活出北歐風

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

活出北歐風 Jul 1st 2013, 03:43 【文／DECO+家、圖／四方丰巢室內設計、設計師／江俊男、吳春藤、王雅芳、丁偉哲、曹筱筠】 如何將狹長型空間做最合理的運用是設計師思考的重點,反覆構思後決定將整個建築物做一個反向思考也就是前後對調,將客廳.餐廳.廚房和後陽台,做一個動線連結,書房.客房.主臥室與前陽台,則規劃出私領域生活,讓狹長空間做最有效利用 CASE DATA 設計風格│簡約現代風 房屋類型│公寓 空間坪數│20~30坪 空間格局│客廳.餐廳.廚房.露台.書房.客房.主臥室.浴室.陽台 主要建材│霧面石英磚.實木貼皮.壁紙.超耐磨地板.系統櫃.南方松 作者｜DECO+家 圖片提供｜四方丰巢室內設計 設計師｜江俊男、吳春藤、王雅芳、丁偉哲、曹筱筠 想看更多本設計師的豐富個案，請連結以下設計師專頁網址： http://www.decoplus.com.tw/designer/show-695.aspx 【DECO+家&DECO居家&室內設計】 官網 ｜www.decoplus.com.tw 信箱｜service@decoplus.com.tw 馬上加入DECO+家粉絲團精緻您的居家裝潢。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 每日好宅／30坪潮濕老屋 變身溫馨木質感混搭風好宅

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

每日好宅／30坪潮濕老屋 變身溫馨木質感混搭風好宅 Jul 1st 2013, 03:43 【作者／跨工作室、圖片提供／原木工坊】 Home Data 設計公司：原木工坊 設計師：李佳鈺 設計風格：混搭風 房屋狀況：老屋 座落地點：新北市新店 空間坪數：30坪 居住成員：2人 空間格局：3房2廳2衛 小編帶你看好宅： 本案位於新北市新店，空間坪數30坪，屬於老屋翻新的案例。原屋況有著地板潮濕的困擾，希望能透過此番重新裝修得到改善。而在空間美感方面，屋主喜愛混搭風格，也成為本次裝修的設計重點之一。 為了讓老屋的空間感煥然一新，並且改善空間潮濕的問題，設計師透過格局重整的手法，將客餐廳區域規劃為開放式空間，使客廳方向的採光面能更完整地導入室外自然光，放大空間感的同時，也讓光線與空氣更加通暢，潮濕困擾自然迎刃而解。 而在設計美感方面，原木工坊的李佳鈺設計師以其所擅長的木材質來鎔鑄不同風格的混搭調性。客廳以木材鋪陳地面，搭配灰藍色的沙發背牆，營造美式古典的舒適氛圍。走進廚房，原木刷漆打造的復古廚具則讓人感到田園般的鄉村氣息。白色石磚牆搭配燈光投射，則有幾許清爽的北歐人文質感。幾種風格交錯對話，形塑屋主心目中理想的混搭風情！ 打造混搭風格居家關鍵： 1. 並非所有的風格都適合混搭設計，太過衝突的風格差異若未掌握得當，反而會使空間感顯得突兀雜亂。 2. 可以運用材質作為風格混搭的串聯語彙。例如本案以木材質來連貫鄉村、古典及北歐等幾種不同調性，使整體感協調又豐富。 客廳空間以木質地板鋪陳舒適調性，搭配柔和的灰藍色調沙發背牆，帶有清爽的古典氛圍。 白色石磚牆刻意保留不平整的粗獷手工質感，讓空間感更清新自然。 走廊上方以木質橫樑修飾，成功引導視覺焦點，化解廊道狹長的壓迫感。 木質廚具帶有濃濃的懷舊情調，搭配色調溫和的復古磚，增添鄉村風情。 臥室空間除了主燈之外，也安排了床邊檯燈，以多重燈源帶來更均勻舒適的光感。 小編的最愛 藉由格局重整以及光源引導，讓原屋案的潮濕困擾得到解決；而位於採光面的白色百葉窗，細膩線條也帶入些許異國情調。不但兼顧了採光考量，同時也讓視覺效果更加豐富了呢！ 更多原木工坊作品 更多舊屋翻新相關文章 漂亮家居powered by設計家

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 央行盯上房價 看屋熱潮降溫

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

央行盯上房價 看屋熱潮降溫 Jun 30th 2013, 06:43 【聯合報／記者何醒邦、孫中英／台北報導】 台灣「肥咖」資金潮湧向不動產市場，據透露高鐵青埔特區早被「肥咖」資金相中，台灣房屋高資產中心執行長邱太煊指出，曾聽說有大戶在青埔「一訂就訂九間預售屋」，買房子就跟買菜一樣。 邱太煊也說，台灣這波房市熱能撐這麼久，主因就是有「源源不絕的資金」，來源可能也包括所謂的「台灣肥咖」在內。尤其高鐵青埔站附近，在去年國泰人壽標到產業專用區後，因宣稱要打造國際商務城，房價從兩、三年前的一坪十三萬，現在已經上看卅萬元。 業者說，青埔一帶由於資金湧入太熱門，目前應該已經沒有透天厝標的，當地房市與桃園一起水漲船高。不過，最新市調指出，自從桃園房市被央行盯上後，近來看屋熱潮降溫不少，來客量大降三成以上。 雖央行上周四召開的理監事會，未將桃園列入信用管制區，但央行早已啟動一波波道德勸說，桃園各建案銷售趨緩，根據住展雜誌五、六月的預售屋市調，高鐵青埔特區及八德市的建案來客量都大減三到五成，成交速度也趨緩，成為北台灣唯一降溫的房市區。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 最佳投資工具 房地產6連霸

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

最佳投資工具 房地產6連霸 Jun 29th 2013, 22:06 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 國人對房地產的興趣有增無減。永慶、中信房屋公布最新房市調查，認為房地產是最佳投資或保值工具的民眾，不僅穩居第一，且占比創歷史新高，遙遙領先股票、黃金、定存等其他理財工具。 永慶房屋最新一季調查顯示，多達3成2的民眾認為，房地產是目前所有投資工具中「最適宜的投資工具」，占比創下該項調查以來的新高。 永慶房屋經理黃舒衛指出，2011年奢侈稅實施時，認為房地產是最適宜的投資工具的比重，一度出現下滑，但房價始終看跌不跌，2012年第二季正式超越黃金、股票，榮登最佳投資工具寶座，迄今已連續6季。 中信房屋第二季「宅指數」調查，問到民眾哪一種理財工具最具保值性，高達44%民眾選擇房地產，排名第一，比重也創18季以來新高。其次依序分別為現金、黃金，但占比僅17%、8.4%，和永慶房產調查結果類似。 「宅指數」也調查，家庭月收入8萬元，已經成為買方是否有意願進場買房的基本門檻。 中信表示，本季家庭月收入8萬元以上的買方中，以月收入16萬元以上族群進場意願增幅最多，由上季的10.7%上升至本季14.2%，增加了3.5%；而家庭月收入8到12萬族群，由32.2%上升至32.8%，也較上季成長了0.6%。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 住宅補貼 7月22日起申請

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

住宅補貼 7月22日起申請 Jun 29th 2013, 22:05 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 今年度住宅補貼方案，租金補貼名額比去年多出1000個。 本報資料照片 內政部營建署公布今年度「住宅補貼」方案，最受注目的租金補貼部分，今年共有2.5萬個名額，比去年多出1000個，7月22日至8月30日受理申請，預料各縣市仍將搶破頭。 因申請者有「開賓士、玩股票」者，為讓更多弱勢家庭獲得補助，今年新增排富條款，如台北市的家庭每人每年動產（存款、股票等）需低於15萬元。 圖／聯合報提供 住宅補貼民國96年開辦，家庭年收入50%分位點以下者（如北市為152萬元以下），可申請每月4000元租金補貼，及最高220萬的購屋低利貸款優惠，與最高80萬元的修繕住宅低利貸款。 以歷年申請與核准名額來看，申請租屋者每年都破表。如99與100年都爆出5、6萬戶申請，只好以公務預算支應，最後核准戶數都是原有的兩倍多。去年不景氣，有8.9萬人申請租金補貼，是表定2.4萬名額的三倍多，加上政府財源不足，無法超額供給，弱勢紛哭訴「活不下去」。 營建署表示，政府預算有限下，只好調整租屋與購屋的比例，今年購屋利息補貼從1萬戶減為5000戶，租金補貼增加1000戶達2.5萬戶，戶數皆為開辦以來的新低與新高。但為何僅增加1000戶？官員說，租金補貼每月4000元，每年補貼4.8萬，此費用約可以做5戶的購屋利息補貼，所以等於是將購屋名額移轉租屋。 而今年起申請條件也變嚴格，以北市申請租金補貼者為例，除家庭年收入需低於152萬元，家庭成員每人每年動產（存款、股票等）也需低於15萬元、持有非住宅（土地、店面）的不動產，需低於776萬元。 官員說，今年同樣採評點制，優先補貼弱勢家庭；而今年也新增遊民、愛滋病患可申請補貼，未達基本居住水準3.96坪、及未具衛浴設備者也可大幅加分。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 林口A7合宜宅 7月5日抽籤

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

林口A7合宜宅 7月5日抽籤 Jun 29th 2013, 22:11 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 桃園林口機場捷運A7站的合宜住宅，將在周五（5日）舉行抽籤典禮，總計合格並已登記的戶數達2萬2,699戶，銷售總戶數4,238戶，平均中籤率為18.67%，該案預計2015年完工。 桃園林口機場捷運A7站的合宜住宅，5日進行抽籤典禮，該案總銷高達360億元，計有遠雄、麗寶、名軒、皇翔四家建商聯合銷售，該案已在23日完成登記作業，和進行登記人清冊封存，總計有2萬2,699戶完成登記。依截止日的總登記戶數計算，大概二個月可望選屋簽約完成。 機場捷運A7站合宜住宅位於桃園縣龜山鄉，都市計畫屬於林口特定區，共規劃興建4,463戶、包含224戶出租住宅，規劃設計坪數為30至50坪間，公設比不得超過30%，主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元，陽台每坪平均售價不得超過6萬元；且為了避免市場投機客炒作投資房地產，合宜住宅承購戶五年內不得轉售。 建商表示，目前雙北市都會區每坪15萬元的住宅已無貨可賣，林口A7合宜宅挾其每坪15萬元、自備款20%、簽約金30萬元的低「門檻」優勢，受到民眾歡迎。依客戶評價觀察，林口A7合宜宅以三房和四房的房型，反應最熱烈。 機場捷運A7站合宜住宅在出租住宅部分，主建物部分每坪每月租金不得超過250元，陽台每坪每月租金不得超過100元。 永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋指出，近來受重大建設加持的桃園房市，因房價不斷被墊高，甚至超越新北市外圍區域，使得不少買盤回籠林口、五股、汐止地區，又以800萬至1,500萬元預售、新成屋買盤歸隊最為明顯。葉凌棋預估，合宜住宅動工後，衝擊一般房市買氣，應僅限上半年。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 肥咖撒錢？「確有台商 青埔豪氣購屋」

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

肥咖撒錢？「確有台商 青埔豪氣購屋」 Jun 29th 2013, 22:02 【聯合報╱記者劉愛生／桃園縣報導】 高鐵青埔站周邊房地產推案踴躍，蓋屋越蓋越精緻豪華，外傳「台灣肥咖」也來投資下單。 記者劉愛生／攝影 外傳高鐵青埔站周邊房地產出現搶購潮，業界透露，青埔房市已稍微退燒，近期確實有一些自稱「歸國台商」的大戶在當地撒錢豪氣購屋，另有台北富婆揪團，一次砸近八千萬元買四間豪宅，一點也不手軟。 桃園縣航空城發展協會理事長黃德華表示，青埔房地產有高鐵、航空城、機場捷運、桃園縣升格第六都等建設利多加持，近年炒得火熱，但最近機場捷運突然宣布延至二○一五年底通車，瞬間讓青埔房價急凍，目前行情維持每坪卅多萬元。 記者劉愛生／攝影 黃德華說，近期確實有部分大戶自稱「歸國台商」，看上青埔站距離桃園機場僅十分鐘、到台北火車站廿五分鐘，為了交通便捷購屋，但建商、代銷商不會詢問對方有無綠卡，無法得知購屋者是否擁有美國或其他國籍。 他表示，若真是歸國台商，看青埔房地產可能不同於國人眼光，他們會拿青埔與大陸上海、北京、香港或日本東京、新加坡房價相比，最起碼也會比較台北信義區，當發現青埔的價格相對便宜太多，自然爽快下單買房或投資購地。 一家房地產代銷商表示，今年初有台北富婆到青埔揪團買房，就是看準兩地價差和增值空間，一次即買四間豪宅，揪團算大手筆客戶，單價從每坪卅萬硬是砍到廿七萬，每房總價近兩千萬元，雙方都滿意，最後成交。 另有業者表示，目前已有太子建設「太子馥」、聯上開發「聯上世界」等建案進場蓋屋；潤泰、輝泰、中悅、竹風、寶佳、宜誠共五家建商手握土地，今年下半年青埔特定區的推案，可能會進入戰國時代。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 地上權土地 時勢英雄的先發之路

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

地上權土地 時勢英雄的先發之路 Jun 29th 2013, 22:07 【聯合報╱住商不動產企劃研究室主任徐佳馨】 相較於前幾年的波瀾壯闊，房地產市場這一兩年淡定不少。特別是土地標售，過去扮演主力的國有所有權土地，屢屢掀起追價狂潮光景，因禁售而成過往，加上都市更新走入死胡同，精華區域一地難求的壓力下，國有財產署推出的「地上權」土地，時勢造英雄般地成為房市「主力投手」。 不過，隨著地上權交易快速加溫，價格不斷墊高，需地孔急的建商似乎也開始更仔細評估地上權土地的開發價值，「地上權」的「先發」之路，應該怎麼走？又能夠走多久？ 不可諱言，地上權土地具有產權單純、可獨立開發優勢，加上精華區土地取得難度增加，地上權成為近期市場矚目的焦點，業者追逐力道也越來越強，隨著地上權土地越來越多，未來必然切入一般住宅市場，考驗國人對於不動產「所有權」的概念與執著。 在我看來，地上權在接受度之外，更牽涉到的會是機會成本。 怎麼說呢？過去，能打出響亮名聲的地上權，多是投資導向標的，大至101、晶華酒店，小至坊間一些名為地上權，實為使用權的個案，持有人心目中惦量的盤算，無非是如何在這段持有期間，發揮最大效益，地上權土地成本低於周邊，如從此處著眼，降低成本對於提高獲利多有幫助。 雖然隨著公告地價逐步調整的地租將成為一大負擔，不過相較於地價稅，以及移轉時不會產生的土地增值稅，這一來一往，若能在持有期間將一切發揮到極致，即使有地租負擔，也都划得來。 此外，地上權雖然有時間限制，時間一到得要拆屋還地，但地主在期滿後也可以選擇和地上權人續約，實質上已經和所有權相去不遠，加上地上權人也有土地優先承購權，雖不至穩操勝券，好歹也立於不敗。(當然，「期滿天知道能收回」也是一些買方願意下手的理由) 不過，雖然民法將地上權分為普通地上權與區分地上權，但是目前國有地上權在標售或交易時，就已經約定無法分割的條件，換句話說，購買這類土地上房屋的購屋人，如果建商沒有想出其他解套的方法，過去採取使用權作為移轉，在民法上使用權並非物權，說白了，就是未來出售時可能遇到貸款問題，影響轉手性，這也是未來釋出的重點。 對國人來說，有期限的地上權畢竟仍有些不安全感，如何讓這位投手擁有讓人信服的亮麗表現，得端看地上權持有者，怎麼扮演好「教練」的角色了。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 新北精華區平價宅 報你知

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

新北精華區平價宅 報你知 Jun 29th 2013, 22:14 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 新莊鴻金寶商圈。 圖／經濟日報提供 新北市房價逐步向台北市靠攏，不過，仍有精華區域平價路段可供挑選，包括板橋亞東夜市、三重三和夜市、中和興南夜市周邊及新莊鴻金寶商圈一帶，都擁有生活機能便利優勢，房價較區域行情便宜近6%至22%，為首購、首換族購屋熱區。 有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，新北市緊鄰台北市，加上房價相對北市親民，因此近年來吸引許多台北市客戶輕移民新北市，不過，新北市精華地區像是板橋新板特區，每坪房價也動輒70、80萬元以上，不過區域內仍不乏有平價路段可供消費者挑選。 三重三和夜市。 圖／經濟日報提供 劉炳耀說，板橋區的平價路段落在南亞西路、南亞東路的亞東夜市生活圈周邊，因該區域鄰近夜市、人潮較多，每坪房價33.4萬元，相較板橋平均每坪區域行情達41.2萬元來說，房價每坪便宜7.8萬元，價差達18.9%，屬於精華路段的平價區。 除了板橋區外，新莊區內也擁有親民的平價路段。劉炳耀指出，新莊區以民安路、四維路為主的鴻金寶生活圈，因為周邊鄰近工業區，但每坪房價僅23.8萬元，相較新莊區每坪行情30.8萬元來說，每坪價差達7萬元、幅度達22.7%。 劉炳耀說，鴻金寶生活圈周邊還有裕民、四維等三個市場，採買機能非常便利，加上鄰近預計6月底要通車的新莊線丹鳳、迴龍站，將為沿線房市更添利多。另外，鴻金寶生活圈也離輔大捷運站所在的中正路不遠，且中正路有周邊土地活化利用的機會，未來對周邊房價有提升作用。 中和區興南夜市生活圈也是不錯的平價路段，該區域在景興街、信義街、安和路的周邊生活圈。劉炳耀表示，該區因鄰近夜市周邊，擁有生活機能佳、採買機能方便的特色，且步行到捷運末端站的南勢角捷運站約3至5分鐘，十分便利。 劉炳耀說，目前該區域每坪成交單價為32.5萬元，較區域平均行情38.2萬元，每坪便宜5.7萬元、幅度為14.9%，為首購、首換族可考慮的地區；該區擁有完整學區，包括周邊有興南國小、中和國中，甚至到高中、大學，適合有小孩的家庭考慮居住。不過也要注意，此區域老舊公寓多，巷弄較狹窄，且周邊部分道路交通流量較大。 三重區的中央北路、文化北路一帶的三和夜市周邊也是不錯的精華區平價路段。此區交通便捷，對於通勤族非常便利，每坪房價33.2萬元、較區域行情低了5.9%，屬房價相對平實路段。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

UDN房市情報: 都會人文風展現個性品味

Changes are afoot at Blogtrottr! By popular request, we're bringing in paid plans with some cool new features (and more on the way). You can read all about it in our blog post.

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

都會人文風展現個性品味 Jun 28th 2013, 04:05 【文／DECO+家、圖／大集設計、設計師／高志豪、廖玲琪、盧思穎】 新時代的小家庭住宅，質感品味與使用機能都是在空間規劃時必需被考量的。此案設計師呈現的是都會人文的風貌並展現品味風格，因此可以看到理性空間線條裡，以感性的材質來訴說都會的人文語彙。沉穩的中性色調與木皮呈現出居家的溫馨，而餐廳牆面搭配墨鏡玻璃置與全黑色餐桌椅展現強烈時尚。設計師將收納機能與空間緊密結合，例如電視主牆部分的收納櫃，藏在餐廳門後的儲藏室，又或者玄關與餐廳的隔間也具有收納做用，書房的書櫃上下延伸，做出不同高度與寬度間格，能擺放不同大小的書籍與飾品，讓書架與藏書構成空間獨一無二的風景。 收納機能與空間緊密結合，整面電視牆兩側其實是收納櫃。 設計師在此案呈現都會人文的風貌並展現品味風格。 以玻璃隔間的書房讓空間 玄關與餐廳的隔間是一整排的收納櫃體。 主臥延續整體風格設計同樣注入人文氣息。 CASE DATA 設計風格│現代時尚風 房屋類型│電梯華廈 空間坪數│30~50坪 空間格局│客廳、餐廳、廚房、主臥、主浴、書房×1、客浴、小孩房X2、儲藏室X1 主要建材│拴木木皮、柚木集層材、木化石、強化清玻璃隔間、特殊壁紙、黑色玻璃鏡、燒面磁磚 作者｜DECO+家 圖片提供｜大集設計 設計師｜高志豪、廖玲琪、盧思穎 想看更多本設計師的豐富個案，請連結以下設計師專頁網址： http://www.decoplus.com.tw/designer/show-695.aspx 【DECO+家&DECO居家&室內設計】 官網 ｜www.decoplus.com.tw 信箱｜service@decoplus.com.tw 馬上加入DECO+家粉絲團精緻您的居家裝潢。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions