UDN房市情報: 北部建商來了 七期豪宅開戰

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北部建商來了 七期豪宅開戰 Jun 28th 2013, 21:16 【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】 下半年，北部建商、代銷進駐七期，引爆房市戰火。 記者陳秋雲／攝影 下半年台中七期豪宅推案，集中在市政路、府會園道、秋紅谷廣場的七期3大綠帶，市場預期下半年在北部建商、代銷紛紛進駐市政區推案，北中建商較勁，將再點燃七期戰火。 瑞典建築師韋伯侯佛設計的台中新市政中心建築吸睛，從市政到議政中心形成十字軸府會園道，在兩棟龐大玻璃帷幕建築間留下2萬5千坪綠地，早已成為民眾休憩去處。 七期綠帶帶動中部豪宅推案；聯聚建設年初在市政路推出「聯聚保和」大廈，預售個案每坪約53到78萬，總銷60億，銷售已破六成。 台中30年老牌建商寶璽建設七期代表作位在府會園道，65戶、坪數160到300坪、每坪75到85萬、總銷90億。附近推案另包括仁山建設「山之道」，位於惠中路和市政北五路角地，坪數100到197坪、每坪50萬起跳，總銷30億。 秋紅谷廣場成為新地標，帶動周邊豪宅推案；北部知名代銷、排名本年度前三大的「甲山林集團」將南下台中，代銷的「台中帝寶」未來成績備受中部建商關注。 寶輝建設去年底進場的「寶輝秋紅谷」，售價戶戶上億，坪數153到320坪。鄰近新成屋個案頻傳捷報，「由鉅大謙」每坪40到60萬，總銷100億；「聚合發榮耀」僅剩高樓景觀戶。6月底即將完工的「聚合發獨秀」，總銷62億元、每坪50到80萬。 市場預料，七期房市將繼秋紅谷廣場群聚效應，再因北部建商南下刺激，房市再掀熱潮。

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