UDN房市情報: 金九空歡喜 大陸房產指數9月慘跌

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金九空歡喜 大陸房產指數9月慘跌 Oct 4th 2012, 03:13 【經濟日報／記者林茂仁／綜合報導】 大陸房地產業在9月及10月向來是銷售旺季，素有「金九銀十」之稱，房地產PMI數字顯示「金九」已經落空。圖／新華社 製造業及非製造業PMI原本就會互相影響，大陸製造業在外銷訂單不好的情況下，包括物流業及生產資料批發零售業的指數都跌破50，情況最慘的是房地產PMI大跌來到48.3。 中新網報導，9月房地產業的PMI指數48.3，比8月大幅下滑3.2個百分點；新訂單指數也只有47.1，比8月回升0.7個百分點，房地產業的業務活動預期指數連續3個月下滑，9 月達到52.4，顯示目前房地產市場發展仍較為緩慢。 大陸房地產業在9月及10月向來是銷售旺季，素有「金九銀十」之稱，房地產PMI數字顯示「金九」已經落空。 北京9月份的新屋及中古屋成交量分別比8月份衰退24%及12%，十一長假原本是看房的最佳時機，但是在建商折扣不多的情況下，買方也興趣缺缺。 房產業在今年7月及8月一度出現榮景，建商積極降價促銷，吸引了不少自住型的買家進場，拉高成交量，但進入9月後，折扣減少，中古屋的賣方甚至順勢拉高價格，在買家不願追高下，成交量大幅減少。 目前服務業中比較看好的是住宿業及零售業，主要原因是十一長假效應帶動下，9月住宿業PMI指數位居19個產業之首，零售業商務活動也回升至60以上的高位，預計10月份的住宿業及零售業仍將延續活躍趨勢。

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