UDN房市情報: 大陸調控再出招…囤地一年 禁續買地

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大陸調控再出招…囤地一年 禁續買地 Oct 3rd 2012, 05:51 【經濟日報／記者林宸誼／綜合報導】 大陸調控房市再出招，國土部、住房和城鄉建設部日前聯合發出《關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》，明定企業違約開發土地或因自身原因土地閒置一年，都將禁止參與土地競買。 《通知》強調，堅決制止擅自調整容積率等問題，嚴肅查處國家機關工作人員在建設用地規劃變更、容積率調整中怠忽職守、權錢交易等違紀違法行為。 另外，對無故拖延開竣工時間、違反預銷售時限和方式等要求的開發商不僅要處罰，還要將名單及時向國土、價格、金融等部門通報。 國土部日前公布的2,815宗閒置土地中，因毛地（城市中需要拆遷而尚未拆遷的土地）出讓拆遷難、調整規劃等政府原因造成閒置的約占6成以上。 新規定將有助打擊囤地獲取暴利的行為。齊魯晚報報導，從今年房企上半年業績報告來看，不少大型房企手持充裕現金，加上市場回暖加速，因此房企加速集中搶地。9月5日到7日，萬科、華潤等7家大型房企集體出擊土地市場，斥資近人民幣90億元（新台幣419.4億元），在一、二線城市囤地補倉。 業內人士指出，大型房企集體出擊圈地，是今年房地產行業首次出現的現象，可見房企對市場已經比較有信心，預計四季度還將再現搶地熱潮。

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