UDN房市情報: 實價登錄 跨區買房變多

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實價登錄 跨區買房變多 Nov 2nd 2012, 20:16 【經濟日報╱記者邱馨儀／台北報導】 永慶房屋昨（2）日分析，不動產實價登錄上路後，因為跨區房屋資訊逐漸透明，造成跨區看屋人數增加，整體來客數更加活絡，成交速度也加快，但也因為跨區資訊更加透明，也讓首購族有了更多選擇，造成買房決策時間拉長。 永慶房屋指出，以往消費者購買不動產時，多半是選擇熟悉的地段，如新北市的居民選擇在新北市購屋。但不動產實價登錄之後，由於價格較以往透明，許多人願意到原本並不熟悉的地區購屋，就比較不怕錯判情勢，做了錯誤的投資。 因此跨區投資的人變多了，有些住在新店、永和的人到大安區、文山區或是信義區去看屋，也拉高成交量。 在不動產實價登錄實施之後，資訊透明、新北市大安區、文山區的看屋比例變多，此外新莊兩個重劃價格紊亂，讓許多消費者不敢介入。但實價登錄後，重劃區的成交價被公開後，許多人反而因對價格有信心，成交成長速度快。 永慶房屋經理黃舒衛指出，這段時間台北市精華區的2線路段和2線商圈有很多新北市民眾進來。 目前雖登錄買賣件數不夠多，還沒辦法完全了解市場行情，但對於已在特定區域觀察的觀察者卻大有助益。

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