UDN房市情報: 專家：士林區居住品質高 保值性佳

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專家：士林區居住品質高 保值性佳 Nov 2nd 2012, 18:49 【經濟日報╱陳美玲】 天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，士林區的天母向來是以寧靜、高居住品質聞名，包括中山北路、忠誠路、天母東西路、大東路等，因公園綠地多、學區優良、生活機能佳，支撐區域內房價居高不下。不過，仍有幾點購屋族要注意的地方。 張欣民分析，購買天母房屋只要物件擁有安靜、清幽等特質，未來轉手性很高，但若周邊環境較吵雜，未來售屋承接力道就比較弱；舉例來說，中山北路七段之後因居住環境優，房價相對有撐，區域行情每坪至少70萬元起跳，甚至有物件出現每坪90萬元以上的價格，仍有市場買單。 不過，反觀中山北路七段之前物件，張欣民指出，像是中山北路五、六段因具有許多店面、居住環境較吵雜，房價也參差不齊，價格未若七段來得高。

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