UDN房市情報: 基隆地價微升 「房地產復甦」

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

基隆地價微升 「房地產復甦」 Nov 3rd 2012, 19:27 【聯合報╱記者阮南輝／基隆報導】 近年少有水患的七堵區，因靠近新北市汐止區，交通便利，多了不少建案，地價指數小幅爬升。 記者阮南輝／攝影 基隆市政府地政處最近公布今年4到9月基隆地價指數，全市地價總指數較上期平均微幅上升1.33％。地政處處長田家樂昨天表示，基隆市最近兩年的地價指數連續微幅上揚，顯示基隆的房地產有復甦情形。 僑福房屋仲介公司總經理許雲忠表示，中正區的海科館明年就要啟用，受到各方矚目，但房地產價格只反映海科館周邊，這期中正區的漲幅是七區中最小的，值得觀察。 田家樂說，地價指數有點類似物價指數，是依內政部的房屋交易價格等數字以公式計算出來，雖然是參考數字，但可反映出房地產的交易上揚或下滑，供民眾作參考。 他說，今年4到9月，基隆市各區地價指數跟上期（半年1期）比較，有上升，但幅度不大，平均漲幅為1.33％；各區漲幅，中正區1.07％、七堵區1.58％、暖暖區1.53％、仁愛區1.67％、中山區1.4％、安樂區1.76％、信義區1.32％。升幅最大的安樂區，主要跟區內有北二高、長庚醫院生活區等有關。 市府地政處人員表示，這1期的地價指數作業時，房地產實價登錄制度尚未實施，實價登錄是否會影響到房地產交易數量及價格，現在還看不出來。 田家樂說，地政處人員向地政士或房仲業者查詢各區的房屋交易狀況，依各區的高中低價格區域，取中間價格，平均後再計算出地價指數，從實務來說，很接近行情，研判下1期的地價指數，也是微幅上揚。 許雲忠表示，基隆這幾年的房價的確有上揚，但幅度都不大，原因很簡單，因為建設不多，且缺少工商企業，使得人口外移，幸好有鄰近的新北市瑞芳、雙溪等區人口移入，才能保有微漲。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions