UDN房市情報: 二手房個稅細則 廣州研究中

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二手房個稅細則 廣州研究中 Apr 2nd 2013, 05:13 【聯合報／大陸新聞中心／綜合報導】 廣州市地稅局局長揭曄昨天表示，廣州二手房按轉讓所得20%徵收個稅執行起來並無難度，但當地具體操作細則何時公布還暫無時間表。 廣州「國五條」地方細則前天晚間公布，備受關注的二手房個稅問題該細則並未以明確，僅表示將嚴格執行「國五條」中關於出售自有住房個人所得稅的徵收規定。 中新社報導，揭曄表示，廣州地稅與房管局有共享系統，另外地稅部門還有契稅徵收系統，若經過核定，能如實核實房屋原值的，一律按轉讓所得20%徵收個稅，若核實不了，則按核定徵收方式計徵（即成交價格的1%）。此外，對個人轉讓自用5年以上且是唯一住房的免徵個稅。 在「國五條」公布後，為避免購房成本增加，廣州二手房交易暴增，當地房地產交易登記中心幾乎被市民擠爆。揭曄表示，他並不認為這是混亂，而是市場積極的表現。 廣州市國土房管局前天表示，目前廣州正在研究具體操作細則，待明確後將及時公布。

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