UDN房市情報: 小宅夯！中山、板橋區人氣旺

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小宅夯！中山、板橋區人氣旺 Aug 3rd 2013, 06:09 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 高房價下，大台北低總價小宅近年快躍竄紅，北市以中山區小宅最火，其次為文山、大安區，新北市則以板橋小宅最吸睛，其次是中和、三重。 此外，在現已有捷運的大台北各行政區中，以淡水區的小宅最便宜，平均開價為1戶378萬元，如以北市來看，則以大同區每戶平均開價742萬元最低。 永慶房仲網近日統計20坪、2房 (含)以下的住宅物件點閱情況，台北市部分，中山區以84069次的總點閱數，高居大台北第一，文山、大安區分居二、三名，各有3萬多次。另外在新北市部分，板橋區以35336次的點閱數成為新北市小宅點閱冠軍區，其次是中和、三重，各有2萬多次。 北市點閱較熱門物件，開價平均落在1100萬元、坪數14坪左右，此類小宅適合單身及新婚的小家庭。新北市坪數也在14坪上下，但總價以638萬最受青睞。 永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，小宅產品中，目前平均總價開價最便宜的，北市為大同區，約742萬元，萬華區開價為883萬第二，文山區開價為956萬左右排第三。 新北市在現有通車捷運站的9個行政區中，以淡水區小宅的網路平均開價378萬最低，當地此一總價帶的住宅，大約是14.1坪左右。 高翠屏指出，依搜尋引擎網頁搜尋量顯示，今年一月以來，「套房」一直維持大幅成長趨勢，顯示在高房價時代，坪數小、總價較低的套房，已成首購族獲得人生第一宅的主要選擇。

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