UDN房市情報: 台中北屯區 置產新樂園

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台中北屯區 置產新樂園 Jun 15th 2013, 06:01 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 台中市政府近日公布5月房屋買賣移轉件數，北屯區較上月再增1成達760棟，幾乎和台中交易最火熱的西屯區平起平坐。房仲表示，趨勢顯示，北屯區已成中科客購屋置產新樂園。 位於西屯、大雅區交界的中科園區上班族，這幾年購屋多集中在7期重畫區所在的西屯區，西屯也因此交易量一直高居台中第一。不過自今年二月起，北屯區成交件數加速追趕，5月份西屯791件，北屯達760件，相差僅31件。 以今年前5月的買賣移轉量來說，北屯區達2633件，不只創2年來新高量，也比奢侈稅上路前的2008~2010年還多，很明顯的，北屯區正在成為台中市房市焦點熱區。 信義房屋中三區協理廖慶洲表示，近幾年北屯區內重大建設如洲際棒球場、74號快速道路陸續完工，由北屯上74號快速道路可快速抵達中科，加上房價便宜，讓許多中科客紛紛轉戰此區。 樂屋網副總紀建琪表示，北屯區中古屋的成交價格大約落在每坪10~12萬元，新建案 (以太原路三段為例)平均開價約從15萬元起跳，比新案一坪要價4、50萬元起跳的7期重畫區便宜一大截。 廖慶洲表示，目前北屯區內首購族多以總價500萬~700萬的低總價物件為主，換屋族多偏好1000萬~1300萬總價物件。移轉至北屯區購屋的中科客以自住型為主，多數偏好3房、40-60坪左右，價格較高的新成屋。

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