UDN房市情報: 新北低接好宅／新莊捷運線 增值力強

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新北低接好宅／新莊捷運線 增值力強 Feb 2nd 2013, 19:02 【經濟日報╱陳美玲】 新年度到來，業界普遍看好房市後續發展，其中，北台灣又以新北市最受關注，主因房價基期低於台北市，重大建設又陸續到位，推案熱度可看出區域房市能見度，本周特選出新北市今年度3大推案熱區供讀者參考。 區域概況：新北市新莊區具備「一高、二快、三捷運」的優勢，包括中山高、台64線及即將於1月31日全線通車的台65線、已通車的捷運新莊線及興建中的機場線、環狀線，將可聯繫板橋、樹林、泰山、五股等周邊區域；加上區域內還有新莊知識產業園區、塭仔底溼地公園、中港大排、新莊棒球場及綜合體育館等，可說是集各項重大公共工程大成區域。 看好理由：永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，新莊當地生活機能完備，學區、傳統市場、大賣場俱全，加上已通車的捷運新莊線、綿密的公車路線，交通便利，且捷運機場線（三重至中壢段）將於今年完工通車，各項建設的到位。 買屋策略：黃舒衛分析，民眾「逐捷運而居」趨勢明顯，建議有意購屋的民眾可以沿著捷運線尋找適合的產品，興建中的捷運線增值潛力尤佳，民眾可趁施工的交通黑暗期，提前布局潛力屋，待捷運完工通車即可受惠。若是有購屋預算考量的首購或換屋族群，推薦歐洲村或是下新莊捷運沿線，購屋負擔相對降低，總價800至1,300萬元左右即可購得。 圖／經濟日報提供

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