【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
 | | 北市地政局分析實價登錄資訊的中古屋案件，吳興街六百巷一帶每坪約卅六萬至四十六萬元。 記者邱瓊玉／攝影 |
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北市房價居高不下？北市地政局分析實價登錄資料，「精選」十五處合宜價格住宅生活圈，供民眾參考，每坪平均單價都是二至四字頭。例如環境清幽的興隆路三段，每坪約廿七萬至卅二萬元；信義區吳興街六百巷，每坪約卅六萬至四十六萬元不等。
北市府地政局副局長潘玉女表示，一般人總認為北市房價每坪要五、六十萬元，甚至上看百萬元，但根據實價登錄資料，三、四十萬的房子其實不少。
潘玉女表示，為了讓民眾有更多選擇，從實價登錄資訊中選出屋齡五年以上房舍，並依居住條件、交易價格，篩選出十五個合宜價格住宅生活圈，每坪單價都在廿至四十萬之間。
不少民眾嚮往住信義區，卻因為高房價而打了退堂鼓。潘玉女表示，吳興街六百巷一帶，鄰近北醫商圈，附近又有公園、超市，但因位在信義區邊陲，房價稍低，每坪約卅六萬至四十六萬元不等。
注重生活機能又想找套房的民眾，潘玉女建議，可以選擇林森北路條通生活圈、新生北路二段、錦州街一帶，交易物件多為套房，每坪約卅三萬元至卅八萬元。這些地段住商混合、生活機能方便，但居住寧適性較差。
若是喜歡環境清幽的民眾，可選擇市郊，如文山區世新大學一帶、內湖區康樂街與安泰街一帶、南港區研究院路二段、捷運新北投站附近、關渡地區等，平均每坪卅萬至四十四萬元不等，但因距離市區稍遠，通勤時間較長。
至於興隆路三段海巡署對面區域，則是十五處裡單價最低的生活圈，每坪約廿七萬至卅二萬元。
潘玉女說，公布合宜價格住宅生活圈的成交價，希望能供民眾參考，民眾可按需求、經濟負擔能力，挑選房價相對較低的區段。
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