UDN房市情報: 大陸500城住房聯網 面臨跳票

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大陸500城住房聯網 面臨跳票 Jun 19th 2013, 04:42 專家透露「利益喬不攏」 官方坦言困難重重 若突破⋯調控措施可擺脫行政限購 【經濟日報／記者曾迺強／綜合報導】 圖／經濟日報提供 被視為全面開徵房產稅必要條件的「住房訊息聯網工作」，進度頻頻耽擱。預計在6月底完成的500城市聯網工作，恐怕要跳票。專家認為，住房聯網真正阻礙在於利益問題，應突破既得利益者的阻礙。 住房訊息聯網一旦完成，將能監測房地產投資資金流向，大陸官方可針對性的推出調控措施，同時控制局部市場異常現象。大陸住建部長姜偉新曾指出，一旦聯網，就不必再採取限購等行政色彩濃厚的辦法。 羊城晚報報導，大陸在去年6月底完成40個重點城市個人住房訊息系統後，應在今年6月底前接續完成500個地級城市住房聯網系統，但大陸住建部負責人坦言，完成這項工作困難重重。 事實上，即便是最初的40個城市聯網狀態，也是逾期八個月後才完成。 報導指出，這項工作真正突破點不在技術問題，而是利益問題。除了商品房，各地還存在名目繁多的保障房、自建房等房產資料未登錄在官方的住房訊息。就算是已登錄的資料，大多為紙本檔案，若要轉換為電子資料，是一大挑戰。 另一方面，對地方政府來講，個人住房系統聯網平台的設立，除了消耗龐大資金、人力之外，並沒有明確的短期利益，使完成聯網難度又更上一層。 大陸財政部財政科學研究所所長賈康表示，聯網技術上沒有問題，而是有些部門和地方顧及相關利益，存在故意控制的衝動，「配套改革就要衝破這種既得利益者的阻礙。」

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