UDN房市情報: 新紡士林地 吳東進盼變更商業區

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新紡士林地 吳東進盼變更商業區 Jun 22nd 2012, 01:41 【聯合報／記者孫中英／台北報導】 新紡日前股東會爆發新光家族對新紡位在士林1.6萬坪土地利用爭議，新紡董事、新光金董事長吳東進昨天透過內部人士表示，他希望這塊土地能高度利用、有效開發，台北市政府也希望能積極開發，而非維持工業區型態。 新光集團相關人士說，吳東進沒有要爭新紡經營權，只是希望在新紡董事會中「能多取得一席董事席次」。新光集團人士表示，這筆位在新光醫院對面，中正路、文昌路上的土地達1.6萬坪，是士林少數完整未開發的大面積土地，與士紙、士電擁有的另兩筆土地，合稱「士林三寶」。 相關人士說，吳東進希望這筆土地，申請變更為綜合商業區型態、高度開發，不但能獲得容積獎勵，在土地上還可興建醫院、旅館、商場等多用途。但吳東進的姪子、新紡董事長吳昕紘主張，維持現有工業區型態的低度開發模式，新紡並考慮讓「好市多」承租20年。 吳東進估算，這塊1.6萬坪的土地，若變更地目後，雖然要捐地4成，但因為有容積獎勵，所以反而可使用面積會多出6000坪。若以每坪租金1600元計算，每年會比出租給好市多「還多賺1億」，20年就是20億元，差距非常大。

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