板橋建案銷售不錯 將布局北市 本季EPS挑戰1元 全年估3.6元
【經濟日報／記者周義朗／台北報導】
 | | 圖／經濟日報提供 |
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厚生集團總裁徐正冠說，今年底前北市豪宅開發案將會有初步具體規劃。而本季板橋喬峰A棟銷售狀況不錯，預期將帶動營收增長。法人估，該公司本季每股稅後純益將可望挑戰1元。全年估約有3.6元水準。
今年剛卸下台灣橡膠暨彈性體公會理事長一職的徐正冠，對於今年全球景氣看法保守。他說，美國、歐洲及日本國內生產毛額（GDP）占全球逾五成，而大陸本身只約10%左右。如果今年僅單靠大陸來支撐全球經濟，力道上略顯不足，保守看待。
徐正冠說，數年前厚生已在北市置地，現階段已準備進行開發，預計年底前會有初步結果，由於有板橋開發豪宅案的成功經驗，預期北市建案還是會以興建豪宅為主。這將是厚生首度前進台北市布局房市。
而目前外界最矚目「世界花園喬峰」建案，自去年第2季落成，並於第3季開始銷售，惟當時因奢侈稅因素封盤不賣，今年首季成交量亦宣告掛零，然徐正冠表示，本季房市回溫，喬峰A棟已有10多戶簽約，所以本季營運將較首季亮眼。但目前喬峰是有秩序銷售，並不會想降價求售。
「世界花園喬峰」建案之基地面積為3,622坪，規劃共4棟，1樓、2樓規劃為精品商場，3樓以上則以住宅型態出售並分成A、B、C、D四棟，其中A棟為厚生百分之百持有的土地與營造成本，可售面積達9,750坪，以每坪70萬元計算，總銷金額可達68億元。
厚生營收結構主要分成兩大類，分別為房地產與橡膠本業，以去年營收比重來看，約為6 比4。在橡膠本業方面，則主要產品有橡膠皮、塑膠皮與綠塑皮。厚生上周五股價收19.05元，平盤作收。今年則將發放1.6元的現金股利，現金殖利率為8.39%。
對下半年本業展望，他說，今年原物料趨勢是明顯下降許多，對於成本壓力舒緩不少。而厚生也積極進行軟、硬體的設備更新，期待在全球不景氣當中，能夠有所因應。
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