UDN房市情報: 大賣場聚集人潮 建商紛推案

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

大賣場聚集人潮 建商紛推案 Jun 29th 2012, 09:29 【網路地產王／蘇菲／桃園報導】 桃園市龍安生活圈機能充裕，除龍安黃昏市場外，附近還有頂好、全聯與屈臣氏等連鎖商店，滿足日常採買需求，另外中山路也有量販商場，如愛買、IKEA等，桃園市戶政事務所、地政事務所等公部門也遷至生活圈內，平時洽公方便，再加上幹道公車客運班次密集，往來台北相當頻繁，開車族也可經由大興西路三段連接國道2號桃園內環線南桃園交流道南來北往，相當便利。 ■省道中山路公車客運班次多 代銷業者表示，由於龍安生活圈交通便利，往來台北僅需30~40分鐘車程，再加上雙北房價高居不下，購屋預算動輒千萬起跳，此區購屋壓力相較大台北減輕不少，非常適合首購族，吸引許多台北客前來置產，新推案開賣3個多月，銷售已達6成，其中台北自住客就佔2成左右，整體買氣熱絡。仲介業者也表示，龍安生活圈有明星高中-武陵高中與愛買商圈，生活機能完善，且在縣府近年積極開發中路重劃區的都市計劃加持，房價緩步攀升，中山路、國際路段為該區主要幹道，又鄰近大賣場與武陵高中，以國泰建設興建的社區較具指標，屋齡3~15年中古屋每坪成交價介於18~25萬。 ■挾生活機能與地理優勢房價有支撐性 其餘路段行情，中山路、國際路1段、國鼎一街屋齡5~10年大樓，成交價每坪14~20萬元，國強一街新成屋，成交價每坪約20萬元，屋齡5~10年大樓，成交價每坪14~17萬，龍安街、文中路、國際路2段屋齡5~9年大樓，成交價每坪13~15萬，上海街屋齡30~40年透天地坪20坪，成交價每坪30~35萬元，另由於文中路未來仰賴中路開發計劃帶動，目前生活機能稍嫌不足，屋齡8~12年大樓，成交價每坪10~13萬元，為此區相對較便宜區域。 整體而言，龍安生活圈挾著地理位置優勢，不但緊鄰高速公路，且生活機能較為成熟，目前中路計劃區農地將於2年後發還，但近期每坪土地成交價已上看40萬元，預估在未來的推案刺激下，龍安生活圈房價將持續攀升。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions