UDN房市情報: 房市Q2熱 下半年續旺

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房市Q2熱 下半年續旺 May 28th 2013, 01:41 【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】 今年首季房市買氣熱絡，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮昨（27）日表示，依4、5月房市交易依舊熱絡來看，第2季房市買氣，預料將維持第1季熱度；下半年市場將持穩表現。 蘇啟榮指出，去年8月實價登錄上路，市場買氣轉趨觀望。 但經半年觀望期後，在房價未見下跌下，市場觀望氣氛淡化，遞延買氣在首季出籠，加上國內外經濟情勢轉佳、低利率和市場充沛資金刺激，第1季房市交易熱度暢旺，也推升銀行房貸餘額創下新高。 蘇啟榮表示，目前房市以中價位、自住買方為主，主流總價以1,000萬元至1,500萬元為主。其中，台北市以兩房產品、總價1,800萬元至2,500萬元去化較快；新北市則是二至三房，總價1,200萬元至1,500萬元為交易主力。 展望第2季，蘇啟榮認為，目前看來台灣房市買氣仍佳，低利率和市場游資旺盛下，有利房市交易熱度，預期本季房市仍將維持首季熱度，呈價量齊穩格局。

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