【聯合晚報╱游智文╱整理】
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，淡海新市鎮仍是首購族現階段可以優先考慮的房市區，理由有四：
1.低單、低總，房價親民
依內政部實價網資料，淡海新市鎮實際成交價多在一坪20萬元，許多房子甚至一坪10幾萬元，預售屋方面，開價也多還在二字頭，比起大台北其他地區，房價相當親民。
2.重大建設陸續到位
目前淡海新市鎮目前主要聯外交通道路每到上班時間總是塞車，不過，也正因為這個因素房價才會相對便宜；在新北市長朱立倫力求施政成果下，預計淡海輕軌綠山線今年底可如期動工，淡北道路、淡江大橋也都可上路，未來淡海新市鎮交通將可改頭換面。
3.生活機能正加速提升
家樂福已開幕，原先規劃為康寧護校的學校預定地也已變更為倉儲批發用地，預料會有業者進場建構大型賣場，另外佔地57.3公頃的商業區，傳出宏泰機構擬自行開辦綜合商場，將設立大型購物中心、引進威秀影城與觀光飯店。此外未來淡海新市鎮內還有淡水區綜合行政大樓、淡水區國民運動中心進駐，可望為當地房市注入一股活水。
4.房價潛力大
首購族買房，除了要負擔得起，也需考量未來增值性，以作未來換屋的本錢。淡海新市鎮目前房價基期低，題材卻不少，未來還有不小上漲空間。
淡海交通3利多
1.輕軌捷運：
第一期綠山線現已定案，將於今年年底動工，2018年完工。綠山線由現捷運淡水線紅樹林站出發，沿淡金路往北，轉濱海路往西，至沙崙路轉往北至淡海新市鎮第一期第一開發區之北緣為止，全長約9.55公里。淡金路採高架，進入淡海新市鎮區域則轉為地面方式興建。
2.淡江大橋
已於4月24日有條件通過環境差異影響分析，預計5月送環評大會審查，一般認為應可過關。淡江大橋連結淡海、八里，通車後，淡海新市鎮居民到桃園機場更方便，也可銜接台64線快速道路，快速進入新北市主要都會區，不用堵在紅樹林、竹圍路段。
3.淡北快速道路
計劃由紅樹林淡水河畔高架一條道路直接拉到台北市北投關渡地區，新北市政府現全力推動，但台北市政府考慮如此將造成關渡塞車，雙方仍在協商中。如協商完成，預計3年可完工，可疏解目前淡水中正東路經常性的車流回堵問題。
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