UDN房市情報: 南京東路地釋地上權 提供開發商務住宅

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南京東路地釋地上權 提供開發商務住宅 May 14th 2013, 03:45 16日招商說明 【經濟日報／記者楊文琪／台北報導】 繼成功高中旁土地順利標脫後，台北市政府與國防部再度攜手合作，推出位於台北市南京東路三段六福皇宮飯店對面巷內300餘坪土地，以設定地上權70年方式，供業者開發高品質商務住宅或醫美相關產業，台北市財政局估算，業者投入成本（含權利金）估計12億至13億元。 為讓投資人了解此案，台北市財政局訂於本周四（16日）辦招商說明會，6月底再對外公告招標。 財政局昨（13）日表示，該基地座落於中山區長安段一小段194、195地號土地，亦即位於南京東路三段194巷內，土地面積為1,012平方公尺（約306.13坪），都市計畫使用分區為第三種住宅區，建蔽率45%，容積率225%，過去為軍眷宿舍，現已完成地上物拆除作業。 財政局說，這塊基地位於台北市成熟的住宅及辦公商圈內，距離文湖線捷運「南京東路站」及預計開通的松山線捷運僅約200公尺，具備雙捷運優勢。 不過，因基地旁的巷弄寬度僅5.4公尺，依法不得興建旅館。財政局規劃未來得標人可依都市計畫規定，開發高品質商務住宅或醫美產業、健檢中心、產後護理之家等產品。

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