UDN房市情報: 大型建商 今年獵地345億

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

大型建商 今年獵地345億 May 11th 2013, 15:47 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 有建商買下竹北高鐵特定區土地，規劃推出住宅案。 本報資料照片 大型建商持續看好房市，但取得台北土地愈來愈困難，只好持續向外布局。全球資產統計，今年來上市櫃建商的土地買賣多達25件，成交總額345億元，較去年同期增加5成；其中建商到高雄購地金額以121.82億元居冠，約是台北市同時期成交量的4倍。 不過，由於北台灣房市「含金量」較高，建商抓到機會仍積極搶進，合計在雙北購地金額也逾100億元；若依面積來看，建商在基隆布局達5萬多坪居冠，預料將成為市場「新歡」。 全球資產專案經理王維宏指出，建商持續大舉購地，主因是今年預售市場銷售狀況不錯，建商把賺來的錢再投入市場，補充土地原料。他預估，目前這些搶地熱區，因為建商購地成本提高，勢必拉抬新建案的房價。 王維宏說，統計至五月中旬，知名建商購地總額近345億，其中上市櫃建商購地前五名，分別是京城建設（含董事長蔡天贊）94.93億元、華固建設49.02億元、興富發（含潤隆）33.03億元、富邦建設（含富邦資產管理）22.94億、及長虹21.15億元。 據全球資產統計，知名建商在高雄市的購地總額達121.82億元，遠遠超過台北市的30.49億元。在新北市購地總額也有72.93億元，台南市也有不少建商搶進，像是國建、聯上等。值得注意的是，近台北的基隆近來成為不少建商的兵家必爭之地，購地總額也有31.93億元。 指標建商近期購地與推案計畫，都有往北市外圍布局的趨勢。例如，之前堅守台北市房市的華固，在4月不僅斥資32.58億元到土城購入2800多坪土地，也南向到高雄市苓雅區投入16.44億元，買下1111坪土地。 長虹同樣因北市土地取得困難，除推案持續往鶯歌、林口地區拓展，並在今年首度西進，與大陸台商合資黃石聯虹地產開發公司，標下湖北省黃石的建地。 遠雄本月以6.46億元買下竹北市高鐵特定區內1113坪土地，為遠雄首度插旗高鐵站區，未來將規劃推出住宅案。 至於興富發除在淡海新市鎮與宏泰人壽合建總銷400億元的大案，去年起購地策略也瞄準有補漲題材的高雄地區。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions