UDN房市情報: 張金鶚盯房價／業界：應嚴查預售屋

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張金鶚盯房價／業界：應嚴查預售屋 May 6th 2013, 00:26 【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】 針對北市府祭出不動產經紀業的緊箍咒，中華民國全國商業總會監事會召集人王應傑昨（5）日表示，非常贊同北市府的管理規則措施，目前中古屋市場在有實價登錄網可依據並發布資訊下，市場較有秩序，預售屋在建商、代銷業漫天叫價，卻苦無行情可參酌，才要嚴格取締。 王應傑指出，房地產市場本來就應該建立起該有的秩序，不能讓部分不肖業者為了炒作房價、牟取獲利，就不斷亂放消息擾亂市場，像是淡水、桃園每坪成交價上看三、四十萬元，桃園不停出現「秒殺」或快速完銷個案，海外不動產市場賣破百億元，這些情形都會造成消費者和市場，對行情產生錯覺、誤判。 王應傑強調，中古屋市場因為有內政部實價登錄網充分揭露行情，發布資訊時較有所本；反觀建商、代銷業者，為拉抬推案地區行情，運用大量文宣、廣告，發布利多消息喊高房價，讓預售屋、新成屋「漫天叫價」情況滿天飛，政府應要嚴格取締，才不會讓民怨、民眾購屋痛苦指數愈升愈高。 房仲業者透露，部分不動產經紀業的從業人員自身行為不檢，為搶曝光率，到處亂爆料，像是忠孝東路四段「愛群大廈」爆出總價8.5億元、一樓每坪1,050萬元成交，事後發現根本沒成交。

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