UDN房市情報: 熱門小宅／中科園區 吸引首購族

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熱門小宅／中科園區 吸引首購族 Nov 2nd 2013, 20:11 【經濟日報╱宋健生】 區域介紹：台中市西屯中科園區周邊，近幾年隨著中科廠商陸續投產，帶動就業人口大量進駐，當地房市前景跟著看俏，加上附近又有東海大學商圈，建商推案大、小坪數都有，房價維持2字頭，吸引不少首購族群進住。 看好理由：半導體龍頭台積電持續擴大在中科園區的投資與設廠，近幾年員工需求有增無減，充足的就業機會，為房市帶來利多；而台中市BRT快捷巴士也已啟動建設，對提升當地交通便利性，具有極大助益。 區域現況：目前，中科園區周邊房市以自住客及首購客層為主，建商推案積極，其中有不少個案訴求28坪至38坪以內的二至三房格局為主，雖然區域房價已站上2字頭，但每戶總價可控制在1,000萬元以內，購屋壓力相對減輕。 市調指出，此區預售市場中，太子「雲世紀」規劃有28坪至38坪二至三房格局，每坪單價約25萬至30萬元。購屋人在此選購產品，除了建商的品牌信譽之外，建議以靠近主要商圈的產品為優，包括中科TECMALL、愛買及台糖量販店商圈，都是不錯的標的。 圖／經濟日報提供

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