UDN房市情報: 熱門小宅／五股洲子洋 河景誘人

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熱門小宅／五股洲子洋 河景誘人 Nov 2nd 2013, 20:12 【經濟日報╱郭及天】 區域介紹：五股洲子洋重劃區為新北市最大的自辦重劃區，面積達51.7公頃，前身為農地與小型工廠，2001年由地主與建商共同向縣府申請市地重劃，2009年完成配地，茂德、麗寶、寶佳、全坤等建商取得多筆土地，2012年開始陸續推案，目前是大台北推案最熱絡的區域之一。 看好理由：新北市五股洲子洋重劃區挾著緊鄰新莊、蘆洲優勢，鄰近中山高五股交流道和台64、65線快速道路便捷交通網，目前仍處每坪30餘萬元房價水位，多以首購產品為主，相較於鄰近新莊副都心房價約每坪50～60萬元、頭前重劃區每坪約45～50萬元，在比價效應下，吸引總購族。 區域現況：近二年來進入推案高峰，主力產品仍以25～45坪、二至四房為主力產品，房價約上漲二成，不少新推案開價均已突破每坪40萬元，其中以商業區及以南的住宅區推案絡，新五路東側因鄰近大台北中央都會公園與淡水河，除擁有河岸景觀外，市容也較整齊，為購屋指名度較高的區段。 圖／經濟日報提供

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