UDN房市情報: 全台新建待售屋量 連兩季走高

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

Eventbrite makes it happen Create an event and sell tickets online through Eventbrite. It's simple! Sign up and get started today. From our sponsors

全台新建待售屋量 連兩季走高 Nov 2nd 2013, 20:09 【聯合報╱記者陳信升／台北報導】 內政部營建署公布的新建餘屋（待售）資料統計，新北仍為全國之最，案量大的淡水區，數度被學者點名存在房價下修風險。 記者陳信升／攝影 全台新建餘屋量連兩季攀升，根據內政部營建署發布的最新統計，去年第4季全台新建待售屋3.01萬宅，其中新北市以6808宅為全國之最，且包括桃園在內的6大都會區新建餘屋量逾2萬宅，占全台比重逾7成。 營建署利用地政登記資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅，做為新建餘屋（待售）住宅資料統計。 根據統計數據顯示，去年第4季全台新建待售屋較前2季分別攀升2.16%、1.48%，待售新屋量連兩季走高，顯見近1年來市場待售物件確實去化速度放緩，市場觀望氣氛極濃。 營建署表示，觀察近3年新建餘屋數量的，新北市因推案量大，新建餘屋總數相對維持較大數量；桃園出現顯著去化趨勢，台南市則有緩步增加；高雄、台中及台北市從去年開始維持穩定數量，餘屋數量變化不大。 雙北市是全國不動產交易市場主力，餘屋數量均較上一季度減少，但觀察各行政區，新北市的三重、中和、汐止、板橋、淡水及新莊；台北市的內湖、文山區皆屬新建餘屋數較高的區域。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，熱錢四溢，加上區域重大建設話題不斷，讓委售量與買賣移轉量雙雙處於高點，對購屋人來說，除了觀察數據變化外，更要留意個案表現，優質個案仍具有競爭力，但案量過大的區域則應留意價格下挫力道，購屋出價應更保守。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions