【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
 | | 新北市土城金城路街景。 記者潘俊宏／攝影 |
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土城房市買氣今年明顯回升，有巢氏房屋土城中央明德店經理曾方怡表示，自住兼投資，建議優先到海山站周邊購屋，包括周邊裕民路、裕生路、明德路以及學字輩的學府路、學士路、學成路等。
曾方怡表示，目前區域已有大批這類中長期投資客群，加上置產型換屋，合計占比高達6、7成，區域今年房價也推升不少，目前走路15分鐘內中古大樓多數一坪32~40萬元，新成屋高約一成，達36~44萬，公寓則部份還可買到2字頭。
海山站是土城最熱鬧也是生活機能最好的區塊，區域除了樂利國小、廣福國小，也有國中以及土城區綜合體育場；預料受惠「暫緩開發區」解禁，以及日月光購物中心等題材，區域房價仍有上漲空間。
如果預算有限，又希望買到滿足需求的坪數，可往東到金城商圈或到土城站一帶，房價大約可便宜1~2成。
土城站一帶生活機能也不錯，黃昏市場、傳統市場、全聯、屈臣氏、麥當勞等一應具全，但當地新成屋很少，多是中古大樓，房價約30萬出頭，公寓則約25~30萬元，比海山站便宜一些。
金城商圈房價原本和海山站有頗大差距，也不如土城站，之前多1、2成以上，但由於萬大線第二期主要沿著金城路設站，雖然尚未定案，但題材強力發酵，再加上土城彈葯庫開發解禁，近年房價快速攀升，目前只比土城站一坪略低1~2萬元。
金城商圈以青雲路、金城路為核心，生活機能也很好，有大型餐飲、賣場等，房價約28~35萬元。
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