UDN房市情報: 購屋教戰╱頂埔站 房價相對低點

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購屋教戰╱頂埔站 房價相對低點 Nov 8th 2013, 06:30 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 新北市土城中央路─鴻海土城廠。 記者潘俊宏／攝影 選擇一兩年內將通車的捷運站附近買房，大多可以買到相對低點，而房價較低的新北市捷運路線，未來一兩年內確定通車的就屬土城頂埔站，目前房價也還算便宜，一坪20來萬，大約700萬可買到3房，是目前板南線最低房價區。 不過，頂埔站距離市區會遠一些，到台北車站搭車約要30分鐘，另外當地生活機能也欠佳，目前就僅能靠捷運站出口、中央路四段兩側的店家，有全聯、便利商店等。 板南土城線目前只到永寧站，2009年捷運局動工延伸到頂埔科技園區增設一站「頂埔站」，分別在頂埔派出所、鴻海電子大門、大霸電子西側以及「福利國」大樓社區設立出口。頂埔站預計明年12月完工通車，暫時為板南線的末端站，未來則規劃連接三鶯線到三峽北大特區。 永慶房屋頂埔店長鄭宏恩表示，此一站區適合首購族，目前雖還沒通車，但有很多公車可接駁，區域住宅以捷運出口的「福利國」較高，一坪32萬元上下，附近有一些中古華廈一坪則只要23~25萬元。 鄭宏恩表示，目前為止鴻海、正崴、大霸等高科技員工在當地購屋並不普遍，主要應和當地商業機能不足有關，預料隨捷運通車後，商圈快速發展，購屋意願會明顯增加；就長期投資角度來說，除住宅外，當地店面亦可留意。

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