2012年7月23日 星期一

UDN房市情報: 壽險後段班 盼准投資房產

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壽險後段班 盼准投資房產
Jul 24th 2012, 03:27

【經濟日報/記者李淑慧/台北報導】

立委羅明才昨(23)日召開公聽會,邀請財務體質較弱的壽險公司與金管會對談。多家業者呼籲金管會可以鬆綁對體弱壽險公司投資不動產的限令,以提高投資收益率,改善財務狀況。

對此,金管會並未鬆口,僅表示將研究看看。昨天金管會由副主委吳當傑領軍,保險局副局長曾玉瓊等多名保險局官員共同出席。

目前不動產市場都是大型壽險公司的天下,財務健全的中小型壽險公司偶爾投標一下,至於體質較弱的壽險公司,根本無法投資不動產。

昨天出席的壽險公司包括幸福、宏泰、朝陽、國寶、國華等公司,資本適足率全都在200%以下,甚至淨值為負數。因為財務體質不佳,在投資項目上或多或少遭到金管會限制,例如不能投資不動產、不能投資未上市櫃公司股票、不能投資大陸有價證券等。

立委羅明才表示,台灣長期低利率,造成壽險公司投資報酬率偏低,主管機關應為業者找出路。依據保險事業發展中心的統計,壽險業資產規模總共有12兆元,去年整個產業虧9億元,今年1~4月更虧19億元。

依據保險局規定,保險公司一旦淨值為負,不動產投資就有限制。不過,很多公司大股東就是建商,投資不動產為其強項,被限制後,只好轉買風險較高的股票,結果反而因為股市表現不佳而損失慘重。

業者建議,保險局是否可以考慮,一旦保險公司增資,就可適度鬆綁一些投資上的限制,業者也願意逐案呈報。

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