UDN房市情報: 企業主：不動產實價登錄 商辦影響不大

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企業主：不動產實價登錄 商辦影響不大 Jul 24th 2012, 01:19 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 不動產實價登錄8月1日上路，商仲業者對台北市主要辦公商圈的4.5萬家企業主，進行實價登錄及商辦投資意向調查，結果顯示實價登錄對商辦價格影響不顯著，但對未來商辦行情看法不同，反應景氣不明朗。 全球資產管理經理王維宏指出，8成4受訪者知道實價登錄政策，47%受訪者認為8月1日上路前，實價登錄對商辦價格不會有影響，6成5將維持既有資產策略及步調，2成7受訪者表示政策上路後才會交易。 在商辦投資意向方面，3成7受訪者考慮今年購買商辦，其中投資及自用比例約各半；想購買商辦的區位以敦南商圈（16%）、復興南京商圈（13%）、松江南京商圈（12%）排名前三。 王維宏指出，對未來1年商辦價格趨勢，4成6受訪者看跌，3成看漲，持平佔2成4，看跌者比率略高。 在下半年商用不動產投資方面，6成2的受訪者以維持現狀為主，加碼買入及賣出的比例僅佔6%及7%，但是也有2成5的受訪者認為應該在此時調整資產、汰弱留強。

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