UDN房市情報: 配偶贈與房產 2年內賣要特銷稅

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配偶贈與房產 2年內賣要特銷稅 Jul 4th 2012, 02:23 【經濟日報／稅務問答】 南投縣水里鄉涂小姐問：出售配偶所贈與且持有不到2年不動產，是否應課徵特種貨物及勞務稅？ 中區國稅局南投縣分局答覆：所有權人銷售配偶贈與不動產，於計算特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）條例第3條第3項規定持有期間時，應以受贈後完成移轉登記日起計算。目前常見夫妻為適用一生一次10%優惠土地增值稅率，而採贈與方式移轉自用住宅給對方，但受贈配偶若持有不到2年即出售獲贈的不動產，且未符合特銷稅條例第5條規定非特種貨物者，將被課徵售價10%到15%的特銷稅。夫妻相互贈與不動產，若夫妻及未成年子女名下不只1棟不動產，獲贈不動產者出售受贈的不動產，須自受贈日起算2年，即受贈後持有逾2年以上出售，才可以免除特銷稅捐。

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