UDN房市情報: 台北A級商辦 年底前租金恐漲5%

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台北A級商辦 年底前租金恐漲5% Jul 5th 2012, 02:00 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 台北A級辦公大樓在連續2年無新增供給、及需求穩定成長下，空置率漸降低，仲量聯行總經理趙正義昨天表示，部分房東已開始調漲租金，預估年底前可望有3%至5%的租金成長。 仲量聯行昨天發布第2季台北市A級辦公大樓市場報告，由於游資仍充沛，股市又有證所稅紛擾，商仲預測下半年資金仍會跑向具有穩定收益的商用不動產。趙正義表示，下半年釋出量將多過上半年，預估成交金額約500至700億元，全年成交金額最高可達千億元，但較去年總成交值1200億元約減20%左右。 此外，第一太平戴維斯公司昨天也公告標售歌林全台共23筆資產，合計底價約15.7億元，其中台北市4筆、新北市6筆、台中市3筆、台南市4筆、高雄市4筆以及嘉縣、花蓮各1筆，以新北市歌林三重科技大樓部分樓層標售較受矚目，該筆物件底價約8.22億元，全部標售物件預計8月2日開標。

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