UDN房市情報: 我國業者：微型公寓 台灣沒市場

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我國業者：微型公寓 台灣沒市場 Jul 11th 2012, 01:34 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 房地產業者昨天表示，台灣人習慣住大一點的房子，況且目前台灣整體平均房租偏低，現在對微型公寓這類產品的需求還不大。 遠雄企業團副總蔡宗易表示，微型公寓適合國際客、單身創業者等只有「簡單居住」需求的人，他們在外工作完，回家就是純睡覺休息，較不重視居住性能，紐約、東京這種人很多；台灣還沒有這麼國際化，大約只有大學生有此需求。 他表示，台灣人的習性是寧可兩人合住一間大一點的，還是喜歡十幾、廿坪的房子，又以十五坪以上最多，因此台灣微型公寓目前需求不大。 麗寶建設副總何昭宏表示，微型公寓在寸土寸金都大都市裡，例如台北市精華地段還是有需求，尤其適合背包客，目前許多由舊大樓改建的小型旅館，就是走這種特色小旅店路線。 永慶房產集團發言人黃舒衛表示，房價高、外來工作人口多的地方都有這種微型公寓需求，但需搭配良好的物業管理系統，才有保障。台灣的房租偏低，現在還沒有這種產品的需求，因此若蓋這種產品，市場性可能沒這麼好。

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