UDN房市情報: 紐西蘭上月房價 創新高

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紐西蘭上月房價 創新高 Jul 11th 2012, 02:24 奧克蘭需求增加帶動 漲至37.2萬紐元… 【經濟日報／編譯楊宛盼／彭博資訊十日電】 圖／經濟日報提供 紐西蘭6月房價第2個月上揚，創下歷史新高，增添國內需求復甦的跡象。 紐西蘭房地產協會10日公布，6月房價中位數增加3,000紐元至37.2萬紐元，創下歷史新高，比3月創下的次高價漲2,000 紐元。 6月房價中位數較去年同期成長3.3%，月比增加0.3%；5月房價漲1.7%。 紐西蘭第2季房價漲1.7%，較去年同期漲5.3%，成交數年比增加17%。6月銷售每棟房屋的天數降至37天，低於5月的38 天和去年同期的44天。 NZIER首席經濟學家艾奎說，全國房市似乎供不應求，尤其是奧克蘭的房屋需求增加帶動房價復甦。 紐西蘭統計局也公布，電子卡交易額繼5月攀升1%後，6月再增0.4%。 6月雙雙攀升的房價和消費者支出，反映紐西蘭第2 季末期經濟溫和成長；紐國第1季國內生產毛額（GDP）躍增1.1%。 紐西蘭央行總裁波拉德（Alan Bollard）6月將基準利率維持在2.5%的歷史低點不變，並表示將維持到2013年，因為通膨溫和且全球經濟前景疲軟。 奧克蘭ASB銀行經濟學家克莉絲汀娜‧梁（音譯）說：「零售支出可能逐漸復甦，我們仍預估央行將維持利率至少到3 月。」 根據彭博彙編的利率交換資料，央行降息的機率從61%降至51%。 彭博上月訪調的16位經濟學家，全數認為央行未來動向是調漲借款利率，其中2位預測12月將升息，14位認為將維持不變到明年。 由於全球經濟成長疲軟將拖累出口，外界原本預期出口佔GDP 30%的紐西蘭國內需求成長速度不會太快。 經濟研究局同日公布訪調925家企業的第2季報告顯示，商業信心跌至悲觀，為5季來首見，4%認為經濟半年內將惡化，獲利下滑和裁員的比率分別是13%和4%。 第1季調查有13%認為經濟可望好轉。

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