UDN房市情報: 大安公園豪宅國美森美館 每坪衝189萬

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大安公園豪宅國美森美館 每坪衝189萬 Aug 15th 2013, 01:37 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 台北市政府昨（14）日公布最新實價登錄資訊，位於大安森林公園對面的豪宅「國美森美館」，五樓的戶別於今年6月交易，總價2.24億元，扣除車位後，每坪單價為189.1萬元，該社區躍居實價揭露以來，台北市第五高單價豪宅。 屋齡三年的「國美森美館」位於新生南路二段，具有大安森林公園景觀第一排的優勢，今年3月即有四樓的戶別，成交價每坪161.3萬元，如今五樓才隔三個月成交，單價就上漲17%。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，扣除樓層價差的因素，顯見具有大安森林公園首排景觀優勢的豪宅，房價仍上漲。大安森林公園、仁愛圓環與信義計畫區，將是未來最可能創高價的豪宅區段。 具有大安森林公園首排景觀的指標豪宅，就屬日前揭露實價、位於信義路三段上的「勤美璞真」，四樓實價為每坪178.9萬元，如今「國美森美館」成交價也逼近200萬元，凸顯大面積綠地景觀稀有性豪宅的價值。

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