UDN房市情報: 砸200億 豐邑蓋中部最高商辦

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砸200億 豐邑蓋中部最高商辦 Jul 3rd 2012, 04:14 位在台中七期新市政中心 地下8層、地上50層 將結合精品商場與五星級飯店 【經濟日報／記者宋健生／台中報導】 看好台中縣市合併升格後的商機，豐邑機構總經理邱崇吉吉昨（2）日宣布，豐邑已正式向台中市政府提出申請，將投資200億元在七期市政路、惠中路口規劃興建50層樓的複合式商辦暨飯店大樓，將是中台灣最高的商辦暨飯店大樓。 圖／經濟日報提供 邱崇喆表示，這棟地下8層、地上50層的商辦大樓，1至5樓規劃為精品商場，6至30樓為辦公樓層，31至50樓是擁有400間客房的五星級飯店；目前已有多家國際知名連鎖飯店品牌表達參與營運的意願。 邱崇喆說，複合式商辦暨飯店大樓基地面積2,000坪，豐邑已在申請建照，預計今年底動工，4年後完工，樓層高度達210公尺，未來可與市政府規劃的「台灣塔」相互輝映。 從台中發跡的豐邑機構，為股票上櫃建商宏都建設最大股東，持股逾40%，近幾年在台中、新竹等地推案積極，並在新竹經營喜來登大飯店。 投資額達80億元的新竹喜來登，2年前開幕營運，規劃770個房間，去年營收7億元，今年預估年增約25%。新竹喜來登在喜達屋集團亞太地區營運的193家連鎖飯店中，去年整體服務評比獲選為第1名。 台中縣市合併升格後，七期新市政中心成為商辦與飯店的熱門戰區，市調指出，興富發、聯聚及親家等建商都有規劃推出商辦與飯店產品，總投資金額已逼近500億元。 邱崇喆說，台中近幾年重大建設不斷，隨著新市政中心、大遠百購物中心陸續進駐，加上大都會歌劇院、秋紅谷廣場等規劃興建，七期已成為豪宅、商辦及飯店的推案戰區，儼然是「台中信義計畫區」。 近2年包括午陽集團「日月千禧酒店」、林園集團「林園中悅酒店」等已陸續動工，2案合計投資近60億元。日月千禧酒店訂今年底完工營運；「林園中悅酒店」則是全台第一間結合花園婚禮、美容SPA及餐飲宴會的度假酒店。 興富發看好台中商辦市場，去年在老虎城旁推出總銷110億元「鼎盛BHW台灣中心廣場」，造成熱銷，今年趁勝追擊，將在市政路、朝富路口推出總銷120億元、34層「時代廣場」頂級商辦大樓，預計近日進場。聯聚去年買下新光三越與大遠百購物中心間約1,100坪土地，計劃投80億元興建「全台灣最頂級商辦大樓」，預計2015年完工。

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