UDN房市情報: 陸地產商看後市：未來量增價穩

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陸地產商看後市：未來量增價穩 Jul 10th 2012, 06:40 【經濟日報／記者林則宏／綜合報導】 新華社旗下財經新聞頻道「新華08網」指出，大陸房地產商普遍認為，在1個月內連續2次降息後，下半年大陸房市預估將持續回暖，成交量可望續增，但房價應不至於出現大漲，而會呈現穩步上漲走勢。 新華08網報導，上周末在湖北武漢舉行的「2012年的中國樓市」論壇中，武漢當代地產集團董事長陳海淳表示，當前中國房地產市場回暖是肯定的，從新成屋和中古房的成交量，都可以看出這一點。 他強調，「市場回暖不僅是成交量的回暖，更重要的是市場預期的回暖。」 不過，復地集團總裁陳志華強調，「成交量回暖不等於價格回暖」。他指出，由於經濟成長率出現下滑，目前大陸的金融政策已經出現鬆動，這對消費信心是一個很大的支撐，同時也將促發剛性需求的真實釋放。 陳志華表示，所謂「剛性需求」（相對於「彈性需求」，是指商品供求關係中受價格影響較小的需求），既包括小坪數住宅，也包括豪宅。他認為，房地產市場回暖其實也是大陸官方的初衷，因為調控的目的是抑制房地產業的投資，而不是消費。 因此，未來大陸房價將呈現「量漲價平」趨勢。

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