UDN房市情報: 長虹斥資28億 買內湖土地

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長虹斥資28億 買內湖土地 May 29th 2013, 03:10 傳賣方是黎智英 每坪價格117萬 將建廠辦大樓 總銷初估逾70億 持續獵地擴充案源 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 圖／經濟日報提供 長虹建設董事長李文造。圖／經濟日報提供 長虹建設昨（28）日以28.88億元買進台北市內湖土地，面積廣達2,468坪，將興建廠辦大樓，總銷初估逾70億元。據悉，這筆土地的幕後擁有者為壹傳媒集團主席黎智英。 長虹公告，這筆土地的賣方是香港商盛至公司，房地產業內人士指出，黎智英在台有多筆房產正是透過盛至公司所持有。對此地是否是黎智英所持有的，長虹表示，無法奉告。 昨日長虹買進的土地位於內湖舊宗段，每坪價格約117萬元，業內人士分析，黎智英當初取得的價格低廉許多，其在內湖的土地都已增值逾一倍，此次賣地獲利了結意味濃厚。 長虹指出，未來將興建廠辦大樓，已開始規劃設計、準備申請建照，拿到建照就會開工，至於是要整棟銷售或分層、邊建邊售或完工再賣，都還在思考中。長虹股價昨漲0.5元、收114.5元。 長虹今年以來，已獵地50億元，在營建族群中手筆頗大，除昨日買進的內湖土地，也在台北市北投奇岩、新北市林口等地布局。 長虹自結前四月每股稅前盈餘19.64元，稱霸業界，主因總銷近70億元的內湖廠辦「長虹新凱旋大樓」在第1季一次性全數入帳。接下來營收以內湖五期住宅合建案「長虹虹璽」為主，公司可分回總銷約8.1億元。 長虹規劃中或興建中的案量逾700億元，都集中大台北，業績能見度高，後續會繼續獵地擴充案源。

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