向新建住房課稅 舊屋可免稅
【經濟日報/記者林海/綜合報導】
大陸國家發改委在「關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見」提出,將要擴大房產稅改革試點範圍。權威人士透露,試點城市範圍可能較大,傳聞多時的杭州也會在其中,而時間點則應該會在今年下半年。
中國證券報報導,該權威人士同時透露,房產稅此次擴大試點的政策思路,會「向增量開刀」,也就是向新建住房徵稅,而舊有房屋則可免徵稅,也會劃定人均免稅面積,只對超出部分徵稅,藉以降低民眾的反對情緒。
有業內人士分析政府歷年文件說法指出。從2010年起,文件就明確使用「逐步推進房產稅改革」的說法,而之前的表述大都為「深化房地產稅制改革」,沒有明確提及房產稅,「高層針對房產稅的表態漸趨明確,顯示房地產稅制改革的思路逐漸明晰。」
目前,雖然不同城市擬定的房產稅試點方案都不盡相同,但「增量徵收」會是大原則,湖南某地稅務系統負責人就說,當地七、八成的城市家庭擁有兩套及以上房屋,如果向存量房(現有房屋)開徵房產稅,將遭到居民的反對。
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