董座鄭欽天最新手筆 透過旗下建商買進竹北土地 將推案千億元
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
 | | 圖／經濟日報提供 |
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興富發集團董事長鄭欽天看好房市，昨（27）日再出手獵地，透過旗下上市建商潤隆插旗新竹竹北，買進1,971坪土地，總金額17.06億元；累計鄭欽天今年已買進逾50億元的土地。
房市買氣續熱，建商持續加碼買地，儲備可推案來源。其中，以京城集團董事長蔡天贊最猛，已砸下近95億元買地，都集中高雄；其次為華固董事長鍾榮昌，今年已買逾63億元的土地。
房市三巨頭不約而同持續獵地，長虹建設、國泰建設等大型建商也頻頻出手，為房市市場再注強心針。
鄭欽天今年初就公開宣告「今年房市一定好」，將積極推案，也會持續買地。他先透過興富發，以10.44億元在高雄買地；旗下上市建商潤隆也頻出手，3月出資22.59億元在基隆買地。昨天又插旗新竹。
潤隆昨買進的土地，位於新竹縣竹北市莊敬段，賣方是自然人，每坪價格約86.5萬元，未來潤隆將擇機推案，開拓業績來源。
據悉，鄭欽天已下令要各區域的開發主管全力衝刺，只要有具有開發價值的土地，就得立刻回報，目的就是備妥可推案來源。興富發集團今年已備妥近千億建案，將逐季推出，手筆也創營建族群最大。
鄭欽天指出，如今利率水準仍低、資金面動能強，今年以來，興富發集團在北中南建案買氣都很暢旺，預期全年房市買氣將逐步增溫，房價也會穩定中有成長，增長幅度各區域不一。
鍾榮昌今年初表示，華固將要「踩油門」，因台北市素地難尋，該公司首度進軍高雄，向高興昌買進位於85大樓對面的1,111坪土地，總價16.44億元。日前景美財訓所地上權案開標，華固也擊敗南山等強敵，以13.88億元的權利金得標；上個月再以32.58億元買進新北市土城土地，面積達2,829坪。
鍾榮昌說，華固目前土地庫存已夠，換算成總銷約有900億元，接下來將積極推案、銷售，預計今明兩年推案500億元，有信心賣出七、八成。華固、興富發都跨足高雄買地，當地業者蔡天贊也猛加碼，聚焦美術館特區，先用個人名義以50多億元向高興昌買地，又以42.7億元向高雄市府標地，讓他穩坐「高雄土地公」寶座。
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