【經濟日報╱記者邱金蘭、邱煜婷／台北報導】
政府鼓勵保險業投入BOT案的指標案件--台北市信義計畫區A25土地開發案，下周一（5日）將截止投標 ，金管會迄今仍「等嘸人」申請投標。外界預期會投標的大型壽險業仍持觀望態度，據悉，到昨（1）日為止，仍無保險業者向金管會送件申請參與投標，恐將衝擊A25權利金標售行情。
據了解，A25土地開發案，是行政院協調金管會、財政部解決相關法令規定問題後，讓保險業可以投資BOT案的第一個案例，金管會相當重視，也鼓勵保險業投入。
日前金管會還特別找幾家大型壽險公司，了解保險業對A25案的評估情況，並向業者們說明，如果有不動產金檢缺失而被限制不動產投資，依然可以投資公共建設的BOT案及地上權案，不會受限，並希望業者多作評估。
據了解，與會的保險公司多向金管會表示，還在評估中。根據保險法相關規定，保險業參與BOT案必須向金管會提出申請，但到昨天為止，都還沒有收到保險公司的申請案。
由於A25案在下周一開標，就算保險公司今天送件申請，程序恐怕也已經來不及了。
先前傳出多家國內外業者不斷探詢A25案進度，國泰、新光等大型壽險業也傳出有高度興趣，市場預期權利金有機會衝高至200億元。不過，壽險業者表示，180億元的權利金底價、每年公告地價3%的租金、後續效益等條件都是投標與否的考慮因素。一旦壽險業者統統缺席，恐怕難以推升權利金出價。
A25土地位於台北市松高路與松勇路口東北側，基地面積1.8公頃（約5,451坪），為信義計畫區內最後一塊大面積土地，都市計畫使用分區為業務設施用地，含開發權利金（底價為180億元）在內的總投資金額高達300億至400億元，得標業者可擁有70年經營開發權。
此案可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部、餐飲服務業、娛樂設施等複合型商業設施，有意投標者，可以單一公司或與多家企業共組聯盟方式參與，但投資者須擁有上述營業項目的實績。
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