UDN房市情報: 達麗轉上市 推案將破百億

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達麗轉上市 推案將破百億 Aug 1st 2013, 06:58 【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】 達麗建設今日由上櫃轉為上市股，上午舉辦上市掛牌典禮。董事長謝志長認為，奢侈稅雖將舉辦公聽會並進一步修正，但對下半年房市影響有限，尤其是首購族群買盤需求仍在，包括低總價和低單價的產品仍有旺盛需求，也因此達麗建設下半年到明年首季推案仍將相當積極，預估有百億元以上的推案量將面市。達麗今日股價表現亮眼，盤中一度來到38.25元，漲幅達半根停板。 謝志長表示，在奢侈稅退場前，預期房市價量都不會有太大的改變，主要是奢侈稅造成房市交易量被鎖住，不容易看到價格有劇烈波動。另外，土地價格居高不下，且雙北市面積大且完整的基地不僅價高，更是一地難求，在這樣的情況下，也造成房價回檔不易。即便奢侈稅的修正草案將出爐，但首購市場預估不受衝擊，因此，低總價和低單價的產品預估仍是市場主流，買盤需求仍在。 達麗建設看好首購族的購屋商機，百億元推案幾乎都是針對首購族，且在北中南都有推案。高雄市場方面，有總銷9億元的「達麗河美」和總銷11億元的楠梓區「達麗海天」。台中則有總銷近40億元的「世紀雙星」案，北部有淡水竹圍案和「達麗信義」合建案，以及基隆的「達麗暖暖」。目前有不少建案都已在潛銷中，並有不錯的成績。

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