【聯合晚報╱記者陳珮琦╱新北市報導】
文林苑案引發都更爭議，新北市府9月1日起推出「簡易都更」制，在新北市地區只要基地面積達500平方公尺以上，就可申請都更，比現行都更最小基地規模要求1000平方公尺，大幅降低門檻。新北市長朱立倫說，就是要讓都更走得下去。
朱立倫說，不只讓都更走得下去，還要走得快，簡易都更的申請審核等流程，要在兩到三個月內完成，加速都更重建腳步，改變都市景觀和維護公共安全。
新北市境內有許多4至5樓老舊建築，30年以上的老屋總數達42萬多戶，存在著安全危機，但都更重建有相當困難度，朱立倫指示推動簡易都更。新北市都更處長王玉芬表示，只要所有土地及建物所有權人同意，不用經都市更新條例冗長的法定程序，也能給予適度的容積獎勵，讓改建程序簡單，加速重建的腳步。
簡易都更放寬面積規模限制，從現行1000平方公尺以上，大幅下降500平方公尺以上，即可申請都更，計畫把現行容積獎勵15%，提高到20%。現行都更基地面積限制，臨二條計畫道路，最低申請都更的面積要1000平方公尺。臨一條計畫道路，最低申請都更基地面積要1500平方公尺。
都更處指出，新北市針對境內環境有災害危險之虞的老舊社區，共畫定49處更新地區，面積約達184公頃，使更新地區內老舊建築重建的同意比例可以降低，可適用時程獎勵最高10%，透過相關誘因的提供及釋出，鼓勵老舊建築重建，以達安全的居住空間。
沒有留言:
張貼留言