【經濟日報╱記者黃啟菱、吳泓勳／台北報導】
華固建設董事長鍾榮昌昨（23）日表示，台灣房市在資金行情加持之下，今年仍會穩定成長，華固將一反去年的保守策略，開始大量推案、快速銷售，採取「快打旋風」式的高周轉經營模式，今、明兩年將推案500億元，預期可銷售七、八成。
華固與財政部合作景美財訓所地上權開發案昨（23）日正式簽約。鍾榮昌說，此案地點絕佳，令人興奮，華固將打造精緻住宅，每坪只賣四字頭，非常適合年輕人購買。
全案預計2016年完工，13.88億元權利金已先行入帳國庫，規劃商辦大樓與約600戶中小坪數住宅建案，總銷金額上看百億。官員透露，該建案獲利率將近50%。
財政部長張盛和表示，國產署經管的非公用土地大約有22萬公頃，景美財訓所是國有土地合作開發的成功案例，目前正規劃33筆國有土地交予各縣市政府活化，期待持續引民間資金投資。
鍾榮昌指出，地上權觀念愈來愈普及，政府未來還有許多案子將登場，只要地點還不錯、能打造成住宅或商辦者，華固就會評估，如敦化北路的台北學苑就是不錯的標的。
過往地上權案融資問題較麻煩，華固也已解決，建築融資部分將與兆豐合作，購屋者的融資也正洽談中，華固總經理洪嘉昇說，目標是希望協助客戶貸到七成，也不排除由華固提供分期付款的方式，協助客戶降低購屋負擔。
華固近日新推建案有位於台北市北投的「華固奇妍」，目前已潛銷六成，每坪約70多萬元至80萬元，為奇岩重劃區後續推案奠下好基礎，接下來也會在台北市天母、桃園青埔等地推案。
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