UDN房市情報: 四都7月移轉棟數 增加12~20%

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四都7月移轉棟數 增加12~20% Aug 2nd 2013, 00:27 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 根據最新出爐的7月買賣移轉棟數，台北、新北、台中與台南市四都的移轉棟數，分別較6月增加12~20%不等。業者認為，交易量增，並不能視為景氣熱絡，官方數字除了反映較落後的5~6月實況外，與即將到來的農曆7月有關，買家會趕著完成過戶。 這個數字與日前各家房仲公司統計旗下店頭的交易量，有明顯落差，主要原因在於官方買賣移轉棟數資訊，因代書流程等因素，會與實際交易行為產生一、二個月的時間落差。各房仲公司7月交易量普遍呈現衰退，平均月減15~20﹪，全台房價則相對持穩，波動不大，出現「量縮、價不漲」格局，預估民俗月即將來臨及奢侈稅議題延燒，買氣短期仍不會大幅反彈。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，7月的房市交易量增應非關景氣，依照過去經驗，在民俗月前與年底前，容易出現移轉量大增。以信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月多出將近兩成，顯示部分民眾忌諱於民俗月過戶。 【記者陳美玲／台北報導】被視為928檔期銷售熱身的農曆7月，今年推案量爆出1,809億元，較去年同期增300億元、近二成量體，為近十年同期最大量。

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