UDN房市情報: 抑房市炒風 央行周四射第2箭？

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

抑房市炒風 央行周四射第2箭？ Jun 25th 2013, 01:25 【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】 面臨房市炒風吹向「南移」，帶動中南部局部地區房價大漲，金融界人士昨天說，央行後天（27日）理監事會議不排除對投機客射出「第2支箭」，要求銀行業者訂定央行認可的「自律方案」。 央行射出的房市「第一支箭」，是3月底央行理監事會後，要求銀行業自行訂定內部自律規範，針對房價漲幅過大的特定地區，實施房貸管控措施。 金融界人士指出，因這波炒房風只吹到桃園八德、青埔、南崁，及台中南屯及高雄鼓山（美術館附近）等局部地區，即只是特定的「點」，而非「全面性」的炒作。 一般預料，央行為避免不小心「打到不該打」的購屋者，在對房市投機客射出第2支箭時，將顯得格外謹慎，不排除進一步要求銀行針對房價異常上漲的「特定地區」，訂定具體自律措施。 大型商銀主管表示，美國聯邦準備理事會明年將結束量化寬鬆政策，近來全球金融市場動盪不安，股債匯全面挫低；接下來就是房價修正，因此對房市炒風南移，央行不排除再觀察一段時日，若銀行「自律措施」措施效果不大，「9月再出手也不遲」。 央行昨天還公布，5月分台銀、土銀、合庫、華銀和一銀新承房貸利率上揚至1.986%，較上月上升0.04個百分點，主因是各銀行開始注意到房貸市場風險，紛紛調高新承做房貸利率，以台銀、一銀等大型銀行為例，非首購房貸利率均自2.3%起跳。 值得注意的是，據統計，5月分台北市和新北市房屋移轉棟數雙雙上揚，分別為北市3,969棟，較上月增加460棟，新北市則達7,773棟，較上月增加914棟。 央行表示，主要是全球均採量化寬鬆政策，市場資金充沛，加上5 月分台股表現不錯，引發房價將再漲等預期心理，帶動房市交投轉趨熱絡。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions