UDN房市情報: 趙藤雄 挾百億中南部獵地

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趙藤雄 挾百億中南部獵地 Jun 28th 2013, 01:51 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 大型建商持續看好房市，但台北土地愈來愈難取得，只得持續向外布局。遠雄建設董事會昨天決議，授權董事長趙藤雄可有100億元的購買土地金額，可在五都、基隆及桃竹苗地區個案開發。此舉顯示，以往很少跨出北部的遠雄，將進軍中南部市場。 遠雄表示，去年董事會授權60億元開發雙北市與桃園，但公司「看上眼」的不多，後來只執行20多億元；今年持續擴大辦理，且中南部也是發展方向，只要有機會就不排除購地開發。 據統計，今年上半年上市櫃建商的土地買賣多達33件，成交總額435億元，較去年同期增加4成5；其中，建商到高雄購地金額以128億元居冠，遠遠超過台北市59億元，及新北市的94億元。 全球資產專案經理王維宏指出，北部房市「含金量」高，建商抓到機會仍積極搶進，合計在雙北購地金額也逾100億元；但畢竟目前都市更新之路難行，只好到二線城市發展。 指標建商近期購地與推案計畫，都有往北市外圍布局的趨勢。例如，之前堅守台北市房市的華固建設，4月不僅斥資32.58億元到土城購入2800多坪土地，也南向到高雄市苓雅區投入16.44億元，買下1111坪土地。 長虹同樣因北市土地取得困難，除推案持續往鶯歌、林口地區拓展；並在今年首度西進，與大陸台商合資黃石聯虹地產開發公司，標下湖北省黃石的建地。 遠雄5月以6.46億元買下竹北市高鐵特定區內1113坪土地，為遠雄首度插旗高鐵站區，未來將規劃推出住宅案。至於興富發除在淡海新市鎮與宏泰人壽合建總銷400億元的大案，去年起，購地策略也瞄準有補漲題材的高雄地區。

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