UDN房市情報: 法令鬆綁 台中後期發展區夯

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法令鬆綁 台中後期發展區夯 Jun 25th 2013, 07:43 【聯合晚報／記者張明慧、洪敬浤／台中報導】 台中市後期發展區解禁，加上縣市合併發酵，市區房市正夯，也帶動周邊土地價值。圖／台中市政府提供 台中縣市合併後，原縣市交界的後期發展區，面積達1437公頃，原本被法令綁死開發延遲，經過市府向中央爭取鬆綁，如今成果逐漸浮現，市區房市正夯，也帶動周邊土地發展。 台中市後期發展區位於原縣市交界，被畫入的土地得等優先發展區(市區)開發達到60%，才能推動開發，許多地主一等十多年，不斷抗議爭取。台中市長胡志強向中央爭取「鬆綁」，改列為整體開發區，透過自辦重劃方式，陸續開發成功。 「幸好市府解套，要不然土地變荒地，不知還要再綁多少年！」黃姓地主說，他的土地75年起就被規畫為住宅區，但無法使用，一等17年，幸好胡市長爭取讓地主參與自辦重劃成功。 台中市地政局長曾國鈞說，當初台中市都市計畫通盤檢討，訂出優先發展區必須開發60%以上，才能再推動後期發展區的1437公頃土地，還沒開發前，大片土地被法規「綁死」，地主陳情抗爭糾紛不斷。 當過4屆市議員的黃馨慧也說，當初不斷接到地主陳情，胡志強當選市長後，多次北上溝通，才讓後期發展區變更為整體開發區，但按規定必須以自辦重劃方式開發。 台中市府指出，目前整體開發區自辦市地重劃，包括安和、黎明、永春、新八、高鐵新市鎮、中科經貿、長春、新興、新都等，透過自辦開發，紓解公部門人力不足，又提高土地利用價值，人民拿到建地，政府也無償取得公共設施。 ※延伸閱讀》 ‧ 台中豪宅 每坪喊到8字頭 ‧台中後期發展區鬆綁 房市活了a>

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