【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
農曆鬼月將至，住展雜誌統計北台灣鬼月前一個月推案量，共1309億元，較去年大增35%，顯示建商在經過奢侈稅2年的沉澱之後，已重振旗鼓起來。
住展雜誌調查今年7月底鬼月前1個月的北台灣市場推案狀況，總銷10億元以上共29個，總推案量為1007億，加計10億元以下建案共約1309億元，較去年鬼月前1個月的964億元推案量增加了345億、35.7%的量體。
目前推出的建案，有部分是520檔應推未推或延後推案者，但儘管如此，住展雜誌研發長倪子仁表短短一個月推出1300多億元的量體，且較去年增加3成5來看，顯示在奢侈稅滿兩年之後，房市正快速回溫。
據統計，台北市的鬼月前指標建案有4個、總案量78億元，新北市指標建案有9個、總案量404億元，桃園地區有12個、總案量440億元，新竹地區則有3個、總案量65億元。4區中以桃園地區的推案量最熱。
住展表示，桃園地區近年房市的推案量持續放大，2011年推案量1283億元，2012年推案量上衝至2022億元，是2009年推案量888億元的2.3倍，預估今年全年推案量上看2500億元，將寫下近年來的最大推案量。
桃園推案熱，不過由於央行上季理監事會已列為重點觀察區，本季理監事會今天舉行，區域房地產業者高度關心是否會有進一步動作，如果列入管制，房仲業多預料將對區域房市造成相當衝擊。
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